Apartament cu 4 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 57
AI: 58
AI: 51
AI: 52
AI: 44
AI: 68
AI: 45
AI: 57
AI: 28
AI: 30
AI: 57
AI: 58
AI: 51
AI: 52
AI: 44
AI: 68
AI: 45
AI: 57
AI: 28
AI: 30
Details
| External ID | 103264116 |
|---|---|
| Price | 3333 EUR |
| Price EUR | €3333 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 1,119
Days on market: 47
Views/day: 23.7
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 0.6 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.5
Price multiplier: ×0.4 (price €3,333 in top 25% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 0.6→0.5) × priceMult 0.4 = 0.2
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 75.03 x avg |
| Pred. Residual | €-3567 vs expected |
| Quality-Adj Price | €67 price per quality point |
| Value per Room | €833 per room |
| Avg AI Quality | 49 (10 images) |
| Rooms | 4 |
| Total Area | 92 m² |
| Floor | 1 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Alexandru cel Bun, 96 |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:44 |
| Last Seen | 2026-07-10 10:36 |
| Status | removed 2026-07-10 |
| Description | Ofert spre chirie un apartament spatios cu 4 odai, situat în cea mai dorită locație din Chișinău - la intersecția strazilor Pietonala cu Alexandru cel Bun, peste drum de restaurantul Creme de la Creme. Aceasta este, fără îndoială, cea mai bună poziție din oraș. Avantaje principale: Locație de excepție în plin centru Chișinău, Chiar daca e situat pe strada Pietonala (Cel mai Central loc din Chisinau), din fereastra nu se vad masini, ci doar pietoni care se primbla fara graba pe strada Pietonala, Acces ușor la toate serviciile: magazine, restaurante, transport public, Proximitate cu principalele puncte de interes ale orașului Apartamentul este disponibil pentru închiriere. Aceasta este o rară oportunitate de a dobândi o proprietate cu cea mai bună amplasare din capitală. Pentru mai multe detalii va rog sa imi scrieti in chat. |
Location
Snapshots (21 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 98th %ile / 4133 |
| vs median | +€2633 above €700 |
| €/m² vs market trend (4757 listings) | |
| This listing | €36/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | +€21/m² (overpriced vs trend) |
| Price vs regression (4757 listings) | |
| Expected price | €1259 for 92 m² |
| Difference | +€2074 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €1665 |
| Potential savings | €1668/mo (€20016/yr) |
| Typical comparable | €1000 (median) |
| Based on | 7 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€233 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 1119 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 92 m² (larger than avg 72) |