Apartament cu 2 camere, Ciocana, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 83858175 |
|---|---|
| Price | 1000 EUR |
| Price EUR | €1000 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 646
Days on market: 25
Views/day: 26.2
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 1.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.6
Price multiplier: ×0.7 (price €1,000 in 50-75% of market)
age×0.55: (view 0.0→0.0 + vpd 1.0→0.6) × priceMult 0.7 = 0.4
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 39.85 x avg |
| Pred. Residual | €-9000 vs expected |
| Value per Room | €500 per room |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 80 m² |
| Floor | 3 / 10 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | 2026-08-31 |
| First Seen | 2026-08-12 17:00 |
| Last Seen | 2026-09-06 09:18 |
| Status | active |
| Description | Contract 1 an! Договор 1 год! Oferim spre chirie apartament cu 2 camere + living în complexul locativ al companiei Exfactor, amplasat în sectorului Ciocana, bd. Mircea cel Bătrân. Locuința se desfășoară pe o suprafață de 80 m2, localizat la etajul 3 din 10, fiind compartimentat în: 2 camere, living, bucătărie, balcon, 2 blocuri sanitare și antreu. - euroreparație; - încălzire autonomă individuală cu cazan de clasa A; - geamuri termopane cu 6 camere și cu 3 rânduri de sticlă; - pereți exteriori și interiori din cărămidă roșie; - carcasul construcției din beton armat; - parchet, ușă blindată, uși din lemn; - mobilă + tehnică de uz casnic; - sistem de aer condiționat; - localizare de mijloc; - curte de tip închis; - teren de joacă pentru copii; - zonă de agrement pentru maturi; - parcare subterană contra plată. În imediata apropiere se regăsesc diverse magazine alimentare și de uz casnic: Linella, Green Hills, Kaufland, sucursale bancare: Moldindconbank, farmacii: Farmacia Familiei, sală de forță: BYG Sport Gym, Global Fitness Club, grădinița: Nr. 155, școală: LTPA Mihail Berezovschi, restaurante: Andys Pizza. Dacă doriți să procurați sau să vindeți o proprietate imobiliară, atunci specialiștii imobiliari ai companiei LOYAL sunt onorați să vă reprezinte și să vă asigure o tranzacție profitabilă, lipsită de stres. Calificarea înaltă a specialiștilor cât și baza de date a proprietăților imobiliare de care dispunem, ne oferă posibilitatea de a presta servicii de calitate, tuturor clienților noștri. |
Snapshots (26 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 69th %ile / 4343 |
| vs median | +€300 above €700 |
| €/m² vs market trend (4640 listings) | |
| This listing | €12/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €3/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4640 listings) | |
| Expected price | €1072 for 80 m² |
| Difference | €72 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €570 |
| Potential savings | €430/mo (€5160/yr) |
| Typical comparable | €900 (median) |
| Based on | 868 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 655 total |
| Days active | 24 (shorter than avg) |
| Area | 80 m² (larger than avg 72) |
Prediction
2682 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~3 days |
| Typical lifetime | 7 – 27 – 40 days |
| Current age | 24 days (47th %ile) |
|
0d27d (median)40d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €865 |
| Range (50% confidence) | €710 – €1000 |
| Vs current price | -13% (€1000 now) |
| Based on | 2679 similar removed listings |