Apartament cu 2 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 103583701 |
|---|---|
| Price | 450 EUR |
| Price EUR | €450 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
5
Total views: 815
Days on market: 2
Views/day: 407.5
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 30.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 4.5
Price multiplier: ×1.2 (price €450 in 10-25% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 30.0→4.5) × priceMult 1.2 = 5.4
|
| Deal Score | 20 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| Pred. Residual | €-2454 vs expected |
| Value per Room | €225 per room |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 33 m² |
| Floor | 2 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | 2026-08-14 |
| First Seen | 2026-08-13 08:00 |
| Last Seen | 2026-08-15 05:00 |
| Status | removed 2026-08-15 |
| Description | Se oferă în chirie un apartament compus dintr-un dormitor și living, pe terment lung (minim 6 luni). Este de mijloc, călduros și proaspăt renovat capital (nimeni nu a locuit după reparație). Apartamentul este complet mobilat și dotat cu toată tehnica necesară, absolut nouă (frigider, mașină de spălat, aragaz, cuptor electric, cuptor cu microunde, televizor, boiler). IMPORTANT - împreună cu apartamentul se oferă și o debara în subsol de 10 m/2 pentru a depozita lucruri. Pentru mai multe detalii, apela-ți și cu drag vă oferim. |
Snapshots (2 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 20th %ile / 4343 |
| vs median | €250 below €700 |
| €/m² vs market trend (4633 listings) | |
| This listing | €14/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €2/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4633 listings) | |
| Expected price | €320 for 33 m² |
| Difference | +€130 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €350 |
| Potential savings | €100/mo (€1200/yr) |
| Typical comparable | €520 (median) |
| Based on | 22 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 815 total |
| Days active | 23 (shorter than avg) |
| Area | 33 m² (smaller than avg 72) |