Apartament cu 2 camere, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105101432 |
|---|---|
| Price | 500 EUR |
| Price EUR | €500 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 722
Days on market: 24
Views/day: 30.5
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 1.8 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.0
Price multiplier: ×1.0 (price €500 in 25-50% of market)
age×0.55: (view 0.0→0.0 + vpd 1.8→1.0) × priceMult 1.0 = 1.0
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 89.73 x avg |
| Pred. Residual | €-7625 vs expected |
| Value per Room | €250 per room |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 65 m² |
| Floor | 2 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Reparație cosmetică |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | 2026-08-26 |
| First Seen | 2026-08-13 10:28 |
| Last Seen | 2026-09-05 10:07 |
| Status | active |
| Description | Spre chirie apartament cu 2 camere în bloc secundar amplasat în sectorul Râșcani, str. Kiev pe termen lung. Apartamentul are suprafața de 65 mp și este poziționat la etajul 2 din 5. Compartimentare: 2 camere separate, living, bucătărie, balcon, bloc sanitar. Beneficii: – Reparație cosmetică de calitate; – Încălzire centralizată; – Mobilat și dotat cu tehnică necesară; – Living foarte spațios; – Uşă blindată; Avantajele locației: - Infrastructură bine dezvoltată. - Acces ușor la transport public. - În apropiere se află diverse puncte de necesitate. Compania CONNECT IMOBIL vă ajută în procesul de vînzare-cumpărare a unui imobil, teren sau spațiu comercial, beneficiind de consultanță juridică în domeniul imobiliar și accesarea unui credit ipotecar. TOATE OFERTELE DISPONIBILE LE GĂSIȚI AICI https://www.connectimobil.md/ |
Snapshots (24 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 27th %ile / 4343 |
| vs median | €200 below €700 |
| €/m² vs market trend (4475 listings) | |
| This listing | €8/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €8/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4475 listings) | |
| Expected price | €829 for 65 m² |
| Difference | €329 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €250 |
| Potential savings | €250/mo (€3000/yr) |
| Typical comparable | €420 (median) |
| Based on | 97 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 722 total |
| Days active | 23 (shorter than avg) |
| Area | 65 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
2029 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 2 – 8 – 28 days |
| Current age | 23 days (71th %ile) |
|
0d8d (median)28d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €435 |
| Range (50% confidence) | €435 – €500 |
| Vs current price | -13% (€500 now) |
| Based on | 2024 similar removed listings |