Apartament cu 3 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105106700 |
|---|---|
| Price | 2000 EUR |
| Price EUR | €2000 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 901
Days on market: 23
Views/day: 38.9
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 3.1 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.7
Price multiplier: ×0.4 (price €2,000 in top 25% of market)
age×0.55: (view 0.0→0.0 + vpd 3.1→1.7) × priceMult 0.4 = 0.7
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 53.64 x avg |
| Pred. Residual | €-10500 vs expected |
| Value per Room | €667 per room |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 100 m² |
| Floor | 9 / 9 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | 2026-08-20 |
| First Seen | 2026-08-13 22:00 |
| Last Seen | 2026-09-05 10:16 |
| Status | active |
| Description | Продаётся просторная 3-комнатная квартира с ливингом Предлагается к продаже современная 3-комнатная квартира площадью 100 м² в новострое от Astercon. Квартира расположена на 9 этаже 9-этажного дома и полностью готова к заселению. Продуманная планировка, просторный ливинг и панорамные окна создают ощущение большого и светлого пространства. Основные характеристики: * Общая площадь — 100 м² * 3 комнаты + просторный ливинг * 9 этаж из 9 * Современный евроремонт * 2 санузла * Балкон * Панорамные окна * Высота потолков — 2,78 м * Подземное парковочное место * Автономное отопление * Кондиционер * Лифт * Бытовая техника * Посудомоечная машина * Квартира меблирована и готова к проживанию Дом располагает парковочной зоной и детской площадкой. Отличный вариант для комфортного проживания семьи или выгодной инвестиции. Квартира полностью готова к заселению. |
Snapshots (24 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 92th %ile / 4343 |
| vs median | +€1300 above €700 |
| €/m² vs market trend (4476 listings) | |
| This listing | €20/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | +€4/m² (overpriced vs trend) |
| Price vs regression (4476 listings) | |
| Expected price | €1391 for 100 m² |
| Difference | +€609 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €1000 |
| Potential savings | €1000/mo (€12000/yr) |
| Typical comparable | €1000 (median) |
| Based on | 374 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 901 total |
| Days active | 23 (shorter than avg) |
| Area | 100 m² (larger than avg 72) |
Prediction
668 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~8 days |
| Typical lifetime | 16 – 31 – 53 days |
| Current age | 23 days (31th %ile) |
|
0d31d (median)53d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €1070 |
| Range (50% confidence) | €835 – €1500 |
| Vs current price | -46% (€2000 now) |
| Based on | 666 similar removed listings |