Apartament cu 3 camere, Ciocana, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105106878 |
|---|---|
| Price | 1200 EUR |
| Price EUR | €1200 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 960
Days on market: 23
Views/day: 41.6
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 3.6 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 2.0
Price multiplier: ×0.4 (price €1,200 in top 25% of market)
age×0.55: (view 0.0→0.0 + vpd 3.6→2.0) × priceMult 0.4 = 0.8
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 64.31 x avg |
| Pred. Residual | €-9800 vs expected |
| Value per Room | €400 per room |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 88 m² |
| Floor | 6 / 10 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Dat în exploatare |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | 2026-08-20 |
| First Seen | 2026-08-14 00:00 |
| Last Seen | 2026-09-05 10:15 |
| Status | active |
| Description | Сдаётся просторная 3-комнатная квартира на Чоканах. Сдаётся современная 3-комнатная квартира площадью 88 м² в новом жилом комплексе Basconslux на бул. Мирча чел Бэтрын. Квартира расположена на 6 этаже из 10 и полностью готова к комфортному проживанию. Современная кухня, светлый интерьер и продуманное пространство делают квартиру отличным вариантом для семьи. Основные характеристики: * 3 отдельные комнаты * Общая площадь — 88 м² * 6 этаж * Новострой * Современная кухня с встроенной техникой * Качественный ремонт * Просторная и светлая планировка * Дом с лифтом * Квартира полностью готова к заселению Локация: Чокана, бул. Мирча чел Бэтрын, 43/C. Рядом магазины, супермаркеты, общественный транспорт и вся необходимая инфраструктура. Рассматривается длительная аренда. Квартира отлично подойдёт для семьи, которая ищет просторное и современное жильё в новом доме. |
Snapshots (23 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 78th %ile / 4343 |
| vs median | +€500 above €700 |
| €/m² vs market trend (4475 listings) | |
| This listing | €14/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €2/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4475 listings) | |
| Expected price | €1198 for 88 m² |
| Difference | +€2 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €600 |
| Potential savings | €600/mo (€7200/yr) |
| Typical comparable | €450 (median) |
| Based on | 5 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 960 total |
| Days active | 23 (shorter than avg) |
| Area | 88 m² (larger than avg 72) |
Prediction
559 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~7 days |
| Typical lifetime | 14 – 30 – 51 days |
| Current age | 23 days (33th %ile) |
|
0d30d (median)51d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €990 |
| Range (50% confidence) | €780 – €1200 |
| Vs current price | -17% (€1200 now) |
| Based on | 557 similar removed listings |