Apartament cu 2 camere, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105107697 |
|---|---|
| Price | 700 EUR |
| Price EUR | €700 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 170
Days on market: 4
Views/day: 41.6
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 3.6 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.9
Price multiplier: ×1.0 (price €700 in 25-50% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 3.6→0.9) × priceMult 1.0 = 0.9
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 15.07 x avg |
| Pred. Residual | €-3700 vs expected |
| Days to 1st Drop | 1 days |
| Value per Room | €350 per room |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 50 m² |
| Floor | 7 / 9 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | 2026-08-17 |
| First Seen | 2026-08-14 06:00 |
| Last Seen | 2026-08-17 10:30 |
| Status | removed 2026-08-18 |
| Description | Lângă Parcul Afgan — apartament absolut nou, de 50 m², cu vedere spre pădure. Apartament elegant, cu design modern și renovare de calitate, amenajat într-o paletă caldă și rafinată. Interiorul este atent gândit până la cele mai mici detalii: mobilier de calitate, iluminat deosebit și o atmosferă confortabilă și primitoare. Caracteristici principale: — 2 camere — 50 m² — Apartament absolut nou — Renovare modernă, în stil designer — Vedere superbă spre pădure — Complet mobilat și utilat — Lângă Parcul Afgan — În imediata apropiere se află restaurante, cafenele, magazine și parcuri O alegere ideală pentru cei care apreciază liniștea, natura și un interior modern, fără să renunțe la accesul rapid către infrastructura urbană. Se oferă exclusiv pentru chirie pe termen lung. |
Snapshots (4 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 47th %ile / 4299 |
| vs median | €0 below €700 |
| €/m² vs market trend (4626 listings) | |
| This listing | €14/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €2/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4626 listings) | |
| Expected price | €594 for 50 m² |
| Difference | +€106 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €350 |
| Potential savings | €350/mo (€4200/yr) |
| Typical comparable | €550 (median) |
| Based on | 943 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€35 |
| Confidence | medium |
| First drop took | 1 days |
| Other metrics | |
| Views | 170 total |
| Days active | 23 (shorter than avg) |
| Area | 50 m² (smaller than avg 73) |