Apartament cu 1 cameră, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105116267 |
|---|---|
| Price | 500 EUR |
| Price EUR | €500 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 604
Days on market: 18
Views/day: 33.4
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 2.2 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.2
Price multiplier: ×1.0 (price €500 in 25-50% of market)
age×0.55: (view 0.0→0.0 + vpd 2.2→1.2) × priceMult 1.0 = 1.2
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 348.78 x avg |
| Pred. Residual | €-8500 vs expected |
| Value per Room | €500 per room |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 72 m² |
| Floor | 12 / 12 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | 2026-08-31 |
| First Seen | 2026-08-15 06:00 |
| Last Seen | 2026-09-01 09:18 |
| Status | removed 2026-09-02 |
| Description | https://okeyimobil.md/properties/4835 Vă prezentăm spre chirie apartament amplasat în sectorul Râșcani, str. Florării. Este poziționat la etajul 12 în bloc nou. Compartimentare reușită: dormitor, living cu bucătărie, grup sanitar combinat, balcon. Apartamentul este dotat cu un mobilier modern și tehnică de uz casnic, oferind un confort garantat. Amenajat cu bun gust, interior plăcut și reparație de calitate superioară. Facilități: încălzire autonomă, comunicații conectate, geamuri termopan, ușă metalică la intrare, aparat de aer condiționat. Acestă proprietate Vă satisface toate cerințele pentru un trai de lux, oferind o atmosferă caldă și ospitalieră. Amplasare într-o zonă dezvoltată cu acces ușor la supermarket, farmacie, liceu, bănci, transport public și alte puncte de necesitate. |
Snapshots (18 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 25th %ile / 4299 |
| vs median | €200 below €700 |
| €/m² vs market trend (4538 listings) | |
| This listing | €7/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €9/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4538 listings) | |
| Expected price | €946 for 72 m² |
| Difference | €446 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €550 |
| Potential savings | €0/mo (€0/yr) |
| Typical comparable | €775 (median) |
| Based on | 249 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€25 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 604 total |
| Days active | 22 (shorter than avg) |
| Area | 72 m² (smaller than avg 73) |