Apartament cu 1 cameră, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105118591 |
|---|---|
| Price | 400 EUR |
| Price EUR | €400 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
31
Total views: 4,209
Days on market: 23
Views/day: 185.0
Raw view score: 19.3 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 27.5 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 10.6 + vpd 15.1
Price multiplier: ×1.2 (price €400 in 10-25% of market)
age×0.55: (view 19.3→10.6 + vpd 27.5→15.1) × priceMult 1.2 = 30.9
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 95.92 x avg |
| Pred. Residual | €-5350 vs expected |
| Value per Room | €400 per room |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 46 m² |
| Floor | 8 / 11 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Se acceptă animale |
| Address | |
| Published | 2026-08-15 |
| First Seen | 2026-08-15 11:00 |
| Last Seen | 2026-09-06 10:29 |
| Status | active |
| Description | На короткий срок 2 -6 месяцев Address: 25 Starostenko St 8th floor of 11 floors, 46 sq m Центр! Ваш контакт пишите в чат.46 м² в новом доме (ул. Старостенко, 25) – От собственника 8- этаж из 11- этажей. 46кв м Сдается уютная и полностью укомплектованная 1-комнатная квартира. Фото 100% реальные. Никаких скрытых комиссий — сдаю напрямую. Самый центр, но при этом тихий район. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Есть всё: посуда, постельное белье, техника (большая микроволновка на 32л, духовка, стиральная машина, пылесос). Автономное отопление. Кондиционер и быстрый Wi-Fi. Удобная планировка: Отдельная спальня + зал-гостиная. 8 этаж из 11. Лифт работает. Парковка во дворе. Чистый и безопасный подъезд. Цена: Обсуждается индивидуально (зависит от срока). Связь: Пишите в чат. |
Snapshots (23 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 16th %ile / 4299 |
| vs median | €300 below €700 |
| €/m² vs market trend (4617 listings) | |
| This listing | €9/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €7/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4617 listings) | |
| Expected price | €531 for 46 m² |
| Difference | €131 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €300 |
| Potential savings | €100/mo (€1200/yr) |
| Typical comparable | €550 (median) |
| Based on | 919 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 4209 total |
| Days active | 22 (shorter than avg) |
| Area | 46 m² (smaller than avg 73) |
Prediction
2886 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 3 – 11 – 30 days |
| Current age | 22 days (65th %ile) |
|
0d11d (median)30d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €400 |
| Range (50% confidence) | €400 – €400 |
| Vs current price | 0% (€400 now) |
| Based on | 2884 similar removed listings |