Apartament cu 1 cameră, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 48992776 |
|---|---|
| Price | 600 EUR |
| Price EUR | €600 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
36
Total views: 6,075
Days on market: 20
Views/day: 298.2
Raw view score: 35.7 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 30.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 19.6 + vpd 16.5
Price multiplier: ×1.0 (price €600 in 25-50% of market)
age×0.55: (view 35.7→19.6 + vpd 30.0→16.5) × priceMult 1.0 = 36.1
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 30.51 x avg |
| Pred. Residual | €-5525 vs expected |
| Value per Room | €600 per room |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 49 m² |
| Floor | 9 / 10 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Design individual |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | 2026-08-25 |
| First Seen | 2026-08-16 18:00 |
| Last Seen | 2026-09-06 03:00 |
| Status | active |
| Description | ROG AGENȚII IMOBILIARI SĂ NU DERANJEZE! Dăm în chirie pe termen lung. Suntem proprietari. 1 odaie în bloc nou, design individual. Este pat-transformer, astfel salonul se transformă în dormitor cu saltea moale. În bucătărie este mașina de spălat vase. Smart TV 49", internet + wifi, climatizator. Există garderobă. Podea cu încălzire în bucătărie, antreu și baie. În curte este teren de joacă, mașinile nu parchează în curte și copiii se pot juca în siguranță afară. Parcarea exterioară este organizată în afara curții, dar se poate găsi și parcare subterană în chirie. Blocul se află într-un sector liniștit, ferit de forfota orașului, dar în același timp foarte aproape de centru și Botanica. Este aproape de str. Testimiteanu unde circulă mai multe rute de transport public. Pentru alte detalii sau pentru a vedea apartamentul, sunați. Mai multe poze aici: https://drive.google.com/drive/folders/1J2RrSBBtsV8Bo2ED7cbG0awAYmA7q2bV?usp=sharing Contract anual: 600€/lună Contract 6 luni: 620€/lună 1 lună: 650€ |
Snapshots (21 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 36th %ile / 4343 |
| vs median | €100 below €700 |
| €/m² vs market trend (4443 listings) | |
| This listing | €12/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €4/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4443 listings) | |
| Expected price | €571 for 49 m² |
| Difference | +€29 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €300 |
| Potential savings | €300/mo (€3600/yr) |
| Typical comparable | €600 (median) |
| Based on | 49 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 6075 total |
| Days active | 20 (shorter than avg) |
| Area | 49 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
3047 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 3 – 12 – 30 days |
| Current age | 20 days (62th %ile) |
|
0d12d (median)30d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €518 |
| Range (50% confidence) | €490 – €600 |
| Vs current price | -13% (€600 now) |
| Based on | 3045 similar removed listings |