Apartament cu 3 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 67443450 |
|---|---|
| Price | 1100 EUR |
| Price EUR | €1100 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
3
Total views: 1,336
Days on market: 20
Views/day: 65.4
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 7.6 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 4.2
Price multiplier: ×0.7 (price €1,100 in 50-75% of market)
age×0.55: (view 0.0→0.0 + vpd 7.6→4.2) × priceMult 0.7 = 2.9
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 28.81 x avg |
| Pred. Residual | €-8275 vs expected |
| Value per Room | €367 per room |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 75 m² |
| Floor | 15 / 17 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | 2026-08-16 |
| First Seen | 2026-08-16 20:00 |
| Last Seen | 2026-09-06 05:05 |
| Status | active |
| Description | Oferim spre chirie un apartament confortabil, cu un design interior modern și plăcut, amenajat cu tot necesarul pentru un trai decent. Amplasat în regiunea centrală a orașului, bloc nou, pe str. Melestiu 26/10 Apartamentul se prezintă cu reparație euro calitativă, în totalitate mobilat și utilat cu tehnica necesară de uz casnic. Dotat cu geamuri panoramice, aparate de aer condiționat,vedere spre parc si Shopping Mall. Beneficiază de încălzire autonomă. Locuința constă din 2 dormitoare+living cu bucatarie,viceu separat de blocul sanitar. Amplasare excelentă, într-o zonă cu infrastructură dezvoltată, în imediată apropiere de Shopping MallDova, spital, supermarket,parcul Valea Trandafirilor Transport public pentru toate direcțiile din oraș. |
Snapshots (21 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 74th %ile / 4343 |
| vs median | +€400 above €700 |
| €/m² vs market trend (4632 listings) | |
| This listing | €15/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €1/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4632 listings) | |
| Expected price | €992 for 75 m² |
| Difference | +€108 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €550 |
| Potential savings | €550/mo (€6600/yr) |
| Typical comparable | €760 (median) |
| Based on | 539 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 1336 total |
| Days active | 20 (shorter than avg) |
| Area | 75 m² (larger than avg 72) |
Prediction
438 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~10 days |
| Typical lifetime | 13 – 30 – 49 days |
| Current age | 20 days (31th %ile) |
|
0d30d (median)49d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €840 |
| Range (50% confidence) | €665 – €1100 |
| Vs current price | -23% (€1100 now) |
| Based on | 436 similar removed listings |