Apartament cu 1 cameră, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105143576 |
|---|---|
| Price | 360 EUR |
| Price EUR | €360 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
2
Total views: 591
Days on market: 17
Views/day: 34.9
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 2.5 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.4
Price multiplier: ×1.2 (price €360 in 10-25% of market)
age×0.55: (view 0.0→0.0 + vpd 2.5→1.4) × priceMult 1.2 = 1.6
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 126.67 x avg |
| Pred. Residual | €-4640 vs expected |
| Days to 1st Drop | 1 days |
| Value per Room | €360 per room |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 40 m² |
| Floor | 7 / 24 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Reparație cosmetică |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | 2026-08-18 |
| First Seen | 2026-08-18 10:29 |
| Last Seen | 2026-09-03 10:17 |
| Status | removed 2026-09-04 |
| Description | Se închiriază un apartament confortabil cu 1 cameră. Clădirea este pe prima linie. Apartamentul este luminos, gata de locuit — poți să te muți și să locuiești imediat! Complexul rezidențial este situat într-un cartier verde, cu infrastructură dezvoltată. Parcul botanic este la o distanță de mers pe jos. În apropiere se află școli, grădinițe, magazine. Stație de transport public. |
Snapshots (15 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 15th %ile / 4343 |
| vs median | €340 below €700 |
| €/m² vs market trend (4640 listings) | |
| This listing | €9/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €7/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4640 listings) | |
| Expected price | €431 for 40 m² |
| Difference | €71 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €180 |
| Potential savings | €180/mo (€2160/yr) |
| Typical comparable | €260 (median) |
| Based on | 133 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 591 total |
| Days active | 18 (shorter than avg) |
| Area | 40 m² (smaller than avg 72) |