Apartament cu 1 cameră, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105147566 |
|---|---|
| Price | 450 EUR |
| Price EUR | €450 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
2
Total views: 456
Days on market: 9
Views/day: 52.6
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 5.4 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.9
Price multiplier: ×1.2 (price €450 in 10-25% of market)
age×0.35: (view 0.0→0.0 + vpd 5.4→1.9) × priceMult 1.2 = 2.3
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 89.09 x avg |
| Pred. Residual | €-7605 vs expected |
| Value per Room | €450 per room |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 45 m² |
| Floor | 8 / 9 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | 2026-08-18 |
| First Seen | 2026-08-18 16:00 |
| Last Seen | 2026-08-26 10:00 |
| Status | removed 2026-08-27 |
| Description | Apartament cu 1 cameră de închiriat – Buiucani, str. Nicolae Costin Se oferă spre chirie apartament cu 1 cameră în sectorul Buiucani, pe str. Nicolae Costin, într-o zonă liniștită, verde și foarte bine conectată la infrastructura orașului. Apartamentul este complet mobilat și utilat, pregătit pentru mutare și dispune de toate facilitățile necesare pentru un trai confortabil. Avantajul locației: tot ce ai nevoie este la câteva minute de casă: *supermarketuri și magazine alimentare * farmacii * bănci * școli și grădinițe * restaurante, cafenele și alte localuri * Piața Delfin și centre comerciale * zonă verde și acces către pădure pentru plimbări * transport public cu acces facil spre alte sectoare ale Chișinăului * locuri de parcare în zonă O alegere ideală pentru o persoană sau un cuplu care își dorește un apartament confortabil într-o zonă liniștită, dar cu toate facilitățile aproape. |
Snapshots (9 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 20th %ile / 4343 |
| vs median | €250 below €700 |
| €/m² vs market trend (4612 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €6/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4612 listings) | |
| Expected price | €515 for 45 m² |
| Difference | €65 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €400 |
| Potential savings | €50/mo (€600/yr) |
| Typical comparable | €600 (median) |
| Based on | 511 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 456 total |
| Days active | 18 (shorter than avg) |
| Area | 45 m² (smaller than avg 72) |