Apartament cu 1 cameră, 52 m², Centru, Chișinău View on 999.md
Details
| External ID | 89598085 |
|---|---|
| Price | 700 EUR |
| Price EUR | €700 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 624
Days on market: 19
Views/day: 33.5
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 2.3 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.2
Price multiplier: ×1.0 (price €700 in 25-50% of market)
age×0.55: (view 0.0→0.0 + vpd 2.3→1.2) × priceMult 1.0 = 1.2
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 34.56 x avg |
| Pred. Residual | €-5800 vs expected |
| Value per Room | €700 per room |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 52 m² |
| Floor | 3 / 10 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | 2026-08-18 |
| First Seen | 2026-08-18 16:00 |
| Last Seen | 2026-09-06 07:00 |
| Status | active |
| Description | Apartament premium în centrul orașului Caracteristici principale: 1 cameră spațioasă, cu o suprafață totală de 52 m Situat la etajul 3 dintr-un bloc modern cu 10 etaje Complet mobilat și dotat cu electrocasnice de înaltă calitate: tehnologie Bosch și un aparat de cafea Delonghi pentru confortul dumneavoastră Localizare excelentă: Amplasat central, aproape de Magazin Nr. 1 (M. Viteazul), transport public și instituții importante La câțiva pași de parcuri, lacuri și alte zone verzi ideale pentru relaxare Aproape de facilități esențiale: laborator Invitro, restaurante și centre comerciale Complex rezidențial premium: Parcare privată; Curte securizată, acces controlat, securitate 24/7 și camere de supraveghere; Teren de joacă pentru copii și un havuz în curtea blocului; Adaptat nevoilor profesioniștilor internaționali: Proximitate față de misiuni diplomatice, organizații internaționale și Delegația Uniunii Europene Condiții flexibile de închiriere, adaptate contractelor diplomatice sau organizaționale Echipă de administrare multilingvă pentru a răspunde oricărei solicitări Internet de mare viteză și un spațiu prietenos pentru lucru remote sau întâlniri online Situat într-un cartier liniștit și sigur, ideal pentru profesioniști în căutare de intimitate și confort Servicii de curățenie și mentenanță disponibile la cerere. Acest apartament este perfect pentru cei care caută un spațiu modern și confortabil, într-o zonă premium. |
Snapshots (19 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 47th %ile / 4343 |
| vs median | €0 below €700 |
| €/m² vs market trend (4602 listings) | |
| This listing | €13/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €2/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4602 listings) | |
| Expected price | €626 for 52 m² |
| Difference | +€74 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €450 |
| Potential savings | €250/mo (€3000/yr) |
| Typical comparable | €630 (median) |
| Based on | 524 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 624 total |
| Days active | 18 (shorter than avg) |
| Area | 52 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
3042 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 4 – 12 – 30 days |
| Current age | 18 days (60th %ile) |
|
0d12d (median)30d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €567 |
| Range (50% confidence) | €520 – €695 |
| Vs current price | -18% (€700 now) |
| Based on | 3040 similar removed listings |