Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 102762530 |
|---|---|
| Price | 430 EUR |
| Price EUR | €430 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
18
Total views: 2,618
Days on market: 18
Views/day: 147.1
Raw view score: 5.4 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 21.2 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 3.0 + vpd 11.7
Price multiplier: ×1.2 (price €430 in 10-25% of market)
age×0.55: (view 5.4→3.0 + vpd 21.2→11.7) × priceMult 1.2 = 17.6
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 37.47 x avg |
| Pred. Residual | €-5820 vs expected |
| Days to 1st Drop | 16 days |
| Value per Room | €215 per room |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 50 m² |
| Floor | 4 / 12 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Se acceptă animale |
| Address | |
| Published | 2026-08-28 |
| First Seen | 2026-08-19 09:00 |
| Last Seen | 2026-09-05 09:08 |
| Status | active |
| Description | 0% comision pentru Chiriași! Preț stabilit de Proprietar! https://accesimobil.md/apartamente-chirie Spre chirie apartament în bloc locativ, situat în sectorul Centru, str. Albișoara. Proprietatea este spațioasă, având suprafața totală de 50m2 fiind compartimentată în: 2 camere, bucătărie, balcon, 2 blocuri sanitare și antreu. * încălzire cenralizată; * geamuri termopan; * mobilă + tehnică de uz casnic; * uși din lemn; * supraveghere video; * localizare de mijloc; * locuri de parcare. ***Chiriile se oferă pe un termen de minim un an de zile! ***Se permite cu copii și animale de companie! Te simți pregătit să ai un loc doar al tău? Nu rata șansa! Echipa Acces Imobil îți este alături pentru a te ajuta să alegi corect și eficient! |
Snapshots (18 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 19th %ile / 4343 |
| vs median | €270 below €700 |
| €/m² vs market trend (4232 listings) | |
| This listing | €9/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €7/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4232 listings) | |
| Expected price | €591 for 50 m² |
| Difference | €161 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €430 |
| Potential savings | €0/mo (€0/yr) |
| Typical comparable | €650 (median) |
| Based on | 393 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€22 |
| Confidence | medium |
| First drop took | 16 days |
| Other metrics | |
| Views | 2618 total |
| Days active | 17 (shorter than avg) |
| Area | 50 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
2373 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 2 – 7 – 27 days |
| Current age | 17 days (67th %ile) |
|
0d7d (median)27d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €345 |
| Range (50% confidence) | €345 – €430 |
| Vs current price | -19% (€430 now) |
| Based on | 2366 similar removed listings |