Apartament cu 3 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105156594 |
|---|---|
| Price | 650 EUR |
| Price EUR | €650 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 56
Days on market: 2
Views/day: 33.6
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 2.3 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.3
Price multiplier: ×1.0 (price €650 in 25-50% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 2.3→0.3) × priceMult 1.0 = 0.3
|
| Deal Score | 22 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| Pred. Residual | €-8725 vs expected |
| Value per Room | €217 per room |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 75 m² |
| Floor | 3 / 5 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | 2026-08-19 |
| First Seen | 2026-08-19 16:00 |
| Last Seen | 2026-08-20 09:15 |
| Status | removed 2026-08-21 |
| Description | De închiriat apartament situat în regiunea Centru, pe str. Alexandru Cosmescu 5A, lângă Parcul Memorial Focul Veșnic. Apartamentul dispune de o planificare reușită, fiind compartimentat în: 3 camere separate, bucătărie ce include și mic living, grup sanitar, antreu și balcon. Se prezintă cu multiple facilități precum: – încălzire autonomă; – geamuri termopan; – mobilat și utilat cu toată tehnica de uz casnic; – podea încălzită în bucătărie și grupul sanitar; – ușă blindată la intrare. Blocul este amplasat într-o zonă dezvoltată. În apropierea regiunii găsiți: spital, policlinică, școli, grădiniță, supermarket, farmacie, parcare, cafenele, acces liber în orice direcție a orașului. |
Snapshots (2 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 41th %ile / 4343 |
| vs median | €50 below €700 |
| €/m² vs market trend (4623 listings) | |
| This listing | €9/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €7/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4623 listings) | |
| Expected price | €991 for 75 m² |
| Difference | €341 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €500 |
| Potential savings | €150/mo (€1800/yr) |
| Typical comparable | €850 (median) |
| Based on | 243 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€32 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 56 total |
| Days active | 17 (shorter than avg) |
| Area | 75 m² (larger than avg 72) |