Apartament cu 1 cameră, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105162757 |
|---|---|
| Price | 470 EUR |
| Price EUR | €470 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 380
Days on market: 17
Views/day: 22.5
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 0.4 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.2
Price multiplier: ×1.2 (price €470 in 10-25% of market)
age×0.55: (view 0.0→0.0 + vpd 0.4→0.2) × priceMult 1.2 = 0.3
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 616.68 x avg |
| Pred. Residual | €-4530 vs expected |
| Days to 1st Drop | 1 days |
| Value per Room | €470 per room |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 40 m² |
| Floor | 7 / 12 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | 2026-08-31 |
| First Seen | 2026-08-20 11:00 |
| Last Seen | 2026-09-06 09:29 |
| Status | active |
| Description | Elite Realty vă oferă spre chirie un apartament cu reparație euro, situat în apropiere de Valea Morilor. Apartamentul este potrivit pentru închiriere pe termen îndelungat, oferind un spațiu confortabil și plăcut pentru un trai modern. Cu spații luminoase și o compartimentare eficientă, acest apartament vă oferă baza perfectă pentru un trai confortabil. Poate fi noul dumneavoastră acasă! Imaginile spun multe, dar realitatea convinge cu adevărat. Programați o vizionare și descoperiți personal tot ce are de oferit această proprietate! Găsim împreună locuința ideală pentru dumneavoastră! |
Snapshots (18 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 25th %ile / 4343 |
| vs median | €230 below €700 |
| €/m² vs market trend (4640 listings) | |
| This listing | €12/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €4/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4640 listings) | |
| Expected price | €433 for 40 m² |
| Difference | +€37 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €360 |
| Potential savings | €110/mo (€1320/yr) |
| Typical comparable | €550 (median) |
| Based on | 436 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 404 total |
| Days active | 16 (shorter than avg) |
| Area | 40 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
2483 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 3 – 10 – 30 days |
| Current age | 16 days (60th %ile) |
|
0d10d (median)30d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €439 |
| Range (50% confidence) | €410 – €470 |
| Vs current price | -6% (€470 now) |
| Based on | 2481 similar removed listings |