Apartament cu 2 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105163142 |
|---|---|
| Price | 500 EUR |
| Price EUR | €500 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
17
Total views: 2,747
Days on market: 17
Views/day: 164.8
Raw view score: 6.5 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 24.1 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 3.6 + vpd 13.3
Price multiplier: ×1.0 (price €500 in 25-50% of market)
age×0.55: (view 6.5→3.6 + vpd 24.1→13.3) × priceMult 1.0 = 16.9
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 725.46 x avg |
| Pred. Residual | €-9375 vs expected |
| Value per Room | €250 per room |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 79 m² |
| Floor | 5 / 10 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Reparație cosmetică |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Se acceptă animale |
| Address | |
| Published | 2026-08-20 |
| First Seen | 2026-08-20 12:00 |
| Last Seen | 2026-09-05 10:16 |
| Status | active |
| Description | Сдам аккуратную 2-комнатную квартиру на Мелестиу, 1/1 (ЖК Valea Trandafirilor). Сдаю напрямую от хозяина на короткий срок (от 1 до 3–6 месяцев). Отвечу на ваш контак в чате,ваш месенджер,телефон. Длительно не сдаю. Квартира очень чистая, ухоженная и полностью готова к проживанию. Локация: Ботаника, прямо у парка «Долина Роз» (отличное место для прогулок, рядом супермаркет, детские и спортивные площадки). Дом и этаж: Дом 2019 года, 5 этаж из 10. Планировка и комфорт: 2 раздельные комнаты, автономное отопление, 2 кондиционера, в каждой комнате по телевизору, подключён интернет. Техника: Стиральная машина, микроволновка, духовность, пылесос, фен, утюг. Кухня: Полный комплект посуды (кастрюли, сковородки, тарелки, приборы) — есть всё для готовки. Паркинг: Есть возможность аренды парковочного места за отдельную плату. Условия: 500 €/месяц + коммунальные услуги + возвратный залог. Звоните, отвечу на все вопросы! |
Snapshots (17 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 26th %ile / 4343 |
| vs median | €200 below €700 |
| €/m² vs market trend (4266 listings) | |
| This listing | €6/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €10/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4266 listings) | |
| Expected price | €1058 for 79 m² |
| Difference | €558 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €300 |
| Potential savings | €200/mo (€2400/yr) |
| Typical comparable | €450 (median) |
| Based on | 34 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 2747 total |
| Days active | 16 (shorter than avg) |
| Area | 79 m² (larger than avg 72) |
Prediction
2761 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~9 days |
| Typical lifetime | 7 – 25 – 39 days |
| Current age | 16 days (40th %ile) |
|
0d25d (median)39d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €500 |
| Range (50% confidence) | €500 – €500 |
| Vs current price | 0% (€500 now) |
| Based on | 2758 similar removed listings |