Apartament cu 2 camere, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105163569 |
|---|---|
| Price | 600 EUR |
| Price EUR | €600 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 68
Days on market: 2
Views/day: 38.0
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 3.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.4
Price multiplier: ×1.0 (price €600 in 25-50% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 3.0→0.4) × priceMult 1.0 = 0.4
|
| Deal Score | 19 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| Pred. Residual | €-5900 vs expected |
| Value per Room | €300 per room |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 52 m² |
| Floor | 4 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | 2026-08-21 |
| First Seen | 2026-08-20 13:00 |
| Last Seen | 2026-08-21 09:04 |
| Status | removed 2026-08-22 |
| Description | https://romanescu.md/apartament-2-camere-de-inchiriat-riscani-chisinau-16190 Se oferă spre chirie un apartament confortabil cu 2 camere, amplasat în sectorul Rîșcani, pe bd. Moscovei. Locuința are o suprafață de 52 mp și este compartimentată în: 2 camere; bucătărie; baie; balcon. Apartamentul este situat la etajul 4 din 5, într-un bloc secundar. Dispune de încălzire centralizată și aer condiționat. Se închiriază mobilat și utilat, fiind pregătit pentru trai imediat. O alegere potrivită pentru cei care își doresc o locuință confortabilă și funcțională într-o zonă bine conectată a sectorului Rîșcani. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! |
Snapshots (2 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 36th %ile / 4343 |
| vs median | €100 below €700 |
| €/m² vs market trend (4604 listings) | |
| This listing | €12/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €4/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4604 listings) | |
| Expected price | €627 for 52 m² |
| Difference | €27 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €425 |
| Potential savings | €175/mo (€2100/yr) |
| Typical comparable | €650 (median) |
| Based on | 444 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 68 total |
| Days active | 16 (shorter than avg) |
| Area | 52 m² (smaller than avg 72) |