Apartament cu 1 cameră, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 103600562 |
|---|---|
| Price | 300 EUR |
| Price EUR | €300 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
7
Total views: 1,599
Days on market: 2
Views/day: 843.5
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 30.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 4.5
Price multiplier: ×1.5 (price €300 in bottom 10% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 30.0→4.5) × priceMult 1.5 = 6.8
|
| Deal Score | 19 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| Pred. Residual | €-2825 vs expected |
| Value per Room | €300 per room |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 25 m² |
| Floor | 2 / 10 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | 2026-08-22 |
| First Seen | 2026-08-21 10:30 |
| Last Seen | 2026-08-22 09:00 |
| Status | removed 2026-08-23 |
| Description | Se închiriază pentru 1 - 35 luni, garsonieră, apartament mic, suprafață totală 20 m², pe bd. Decebal 1, în Botanica, Chișinău, la 50 m deasupra gării feroviare și la 200 m sub centrul comercial JUMBO, aproape de stația de troleibuz și de stația PEȚROM, la etajul 2 din 10, euro-studio (camera de 17 m² combinată cu bucătăria), WC combinat cu cabina de duș, geamuri termopan, renovare nouă, noi: boiler, mobilă, frigider, mașină de spălat. Eliberat!!! Se închiriază minimum pentru 1 lună (cu posibilitatea de prelungire până la 35 luni). În anunț este indicat numărul proprietarului apartamentului! Preț pentru 1 - 2 persoane (se plătește lunar în avans): 1) 300 €/lună, dacă se închiriază pentru 12 luni și mai mult + utilități, 2) 330 €/lună, dacă se închiriază pentru 8 până la 11 luni + utilități, 3) 370 €/lună, dacă se închiriază pentru 3 până la 8 luni + utilități, 4) 410 €/lună, dacă se închiriază pentru 2 luni + utilități, 5) 450 €/lună, dacă se închiriază pentru 1 lună + utilități, Video tur al apartamentului: https://youtu.be/QmpRd2q5BSc Video tur al obiectivului din exterior: https://youtu.be/Dctx_fC0C7E Locația pe hartă poate fi văzută aici: https://maps.app.goo.gl/cZ47Efa9nYeXL9fo7 Tel : Viber : WhatsApp : Telegram : +373 79985577 |
Snapshots (2 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 10th %ile / 4343 |
| vs median | €400 below €700 |
| €/m² vs market trend (4638 listings) | |
| This listing | €12/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €4/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4638 listings) | |
| Expected price | €191 for 25 m² |
| Difference | +€109 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €150 |
| Potential savings | €150/mo (€1800/yr) |
| Typical comparable | €245 (median) |
| Based on | 228 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 1599 total |
| Days active | 15 (shorter than avg) |
| Area | 25 m² (smaller than avg 72) |