Apartament cu 3 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105171720 |
|---|---|
| Price | 3500 EUR |
| Price EUR | €3500 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion | 0 |
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 156.79 x avg |
| Pred. Residual | €-16500 vs expected |
| Value per Room | €1167 per room |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 160 m² |
| Floor | 8 / 8 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | 2026-08-27 |
| First Seen | 2026-08-21 11:00 |
| Last Seen | 2026-09-05 13:00 |
| Status | active |
| Description | https://ecoimobil.md/ecoimobil_imobiliare/str-mitropolit-varlaam-4/ Vă propunem spre chirie un penthouse de lux, amplasat în ultracentru, pe str. Mitropolit Varlaam – o locație ce îmbină confortul urban cu eleganța exclusivistă. Locuința dispune de o suprafață totală de 160 m.p., dintre care 50 m.p. reprezintă terasa panoramică, ideală pentru momente de relaxare, iar 110 m.p. spațiu locativ oferă compartimentare practică și armonioasă. Situată la etajul 8/8, proprietatea se bucură de intimitate și priveliști spectaculoase asupra orașului. Dotări și finisaje: reparație de clasă premium, geamuri termopane, încălzire autonomă, tehnică de uz casnic completă. Compartimentare: 2 dormitoare luminoase, living spațios unit cu bucătăria, 2 blocuri sanitare, garderob, antreu, terasă. Beneficii exclusive: sală de sport pentru rezidenți, parcare subterană și supraterană, curte interioară securizată cu zonă verde. Amplasarea ultracentrală garantează acces imediat la cele mai bune restaurante, cafenele, centre comerciale, școli și toate facilitățile orașului. |
Snapshots (16 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 97th %ile / 4343 |
| vs median | +€2800 above €700 |
| €/m² vs market trend (4542 listings) | |
| This listing | €22/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | +€6/m² (overpriced vs trend) |
| Price vs regression (4542 listings) | |
| Expected price | €2354 for 160 m² |
| Difference | +€1146 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €1750 |
| Potential savings | €1750/mo (€21000/yr) |
| Typical comparable | €2000 (median) |
| Based on | 133 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€175 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 29 total |
| Days active | 15 (shorter than avg) |
| Area | 160 m² (larger than avg 72) |
Prediction
239 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~25 days |
| Typical lifetime | 26 – 40 – 60 days |
| Current age | 15 days (17th %ile) |
|
0d40d (median)60d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €1600 |
| Range (50% confidence) | €1280 – €2400 |
| Vs current price | -54% (€3500 now) |
| Based on | 239 similar removed listings |