Apartament cu 3 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105174955 |
|---|---|
| Price | 450 EUR |
| Price EUR | €450 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
2
Total views: 659
Days on market: 16
Views/day: 42.4
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 3.7 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 2.1
Price multiplier: ×1.2 (price €450 in 10-25% of market)
age×0.55: (view 0.0→0.0 + vpd 3.7→2.1) × priceMult 1.2 = 2.5
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 565.86 x avg |
| Pred. Residual | €-9550 vs expected |
| Days to 1st Drop | 11 days |
| Value per Room | €150 per room |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 80 m² |
| Floor | 1 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | 2026-08-28 |
| First Seen | 2026-08-21 17:00 |
| Last Seen | 2026-09-06 05:01 |
| Status | active |
| Description | Se închiriază un apartament spațios cu 3 camere în sectorul Botanica, str. Nicolae Zelinski Se oferă spre închiriere un apartament confortabil cu o suprafață totală de 80 mp, situat la etajul 1 al unui bloc cu 5 etaje. Compartimentare: - 2 dormitoare separate; - bucătărie spațioasă; - baie; - hol. Avantajele apartamentului: - complet mobilat; - echipat cu toate aparatele electrocasnice necesare; - renovare de calitate europeană; - ferestre cu geam termopan; - încălzire autonomă; - toate utilitățile necesare conectate. Blocul este situat într-o curte amenajată, cu un loc de joacă modern pentru copii. Locație excelentă — zonă cu infrastructură dezvoltată și acces facil la transport. La o distanță de mers pe jos se află stații de transport public, magazine, supermarketuri, cafenele și restaurante, școli, grădinițe, farmacii, bănci, piață, saloane de înfrumusețare și alte obiective necesare pentru un trai confortabil. Pentru informații suplimentare sunați la acest număr WhatsApp 079047622. |
Snapshots (16 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 20th %ile / 4343 |
| vs median | €250 below €700 |
| €/m² vs market trend (4632 listings) | |
| This listing | €6/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €10/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4632 listings) | |
| Expected price | €1072 for 80 m² |
| Difference | €622 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €550 |
| Potential savings | €0/mo (€0/yr) |
| Typical comparable | €900 (median) |
| Based on | 320 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 659 total |
| Days active | 15 (shorter than avg) |
| Area | 80 m² (larger than avg 72) |
Prediction
661 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 5 – 14 – 30 days |
| Current age | 15 days (52th %ile) |
|
0d14d (median)30d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €450 |
| Range (50% confidence) | €450 – €450 |
| Vs current price | 0% (€450 now) |
| Based on | 660 similar removed listings |