Apartament cu 1 cameră, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 100294409 |
|---|---|
| Price | 300 EUR |
| Price EUR | €300 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
18
Total views: 4,219
Days on market: 5
Views/day: 836.8
Raw view score: 19.4 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 30.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 4.9 + vpd 7.5
Price multiplier: ×1.5 (price €300 in bottom 10% of market)
age×0.25: (view 19.4→4.9 + vpd 30.0→7.5) × priceMult 1.5 = 18.5
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 7.08 x avg |
| Pred. Residual | €-5070 vs expected |
| Value per Room | €300 per room |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 30 m² |
| Floor | 3 / 3 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | 2026-08-26 |
| First Seen | 2026-08-22 07:00 |
| Last Seen | 2026-08-26 09:11 |
| Status | removed 2026-08-27 |
| Description | Un apartament nou tip studio la botanica linga Jumbo. Strict pentru o persoană este foarte curat, confortabil avem totul nou: frigiderul este o mașină de spălat, microunde, duș, podele calde peste tot în toaletă și în cameră. Apartamentul este situat într -o nouă casă privată care se află într -o curte privată. Există si conditioner! Casa este bine izolată. Intrarea este separată prin scara de fier până la etajul doi, va trebui să plătiți pentru prima și ultima luna. Contractul este încheiat cel puțin o jumătate de an. Strict pentru o persoană, cererea agențeu imobiliare nu sunati. |
Snapshots (5 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 10th %ile / 4358 |
| vs median | €400 below €700 |
| €/m² vs market trend (4559 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €6/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4559 listings) | |
| Expected price | €276 for 30 m² |
| Difference | +€24 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €150 |
| Potential savings | €150/mo (€1800/yr) |
| Typical comparable | €280 (median) |
| Based on | 376 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€20 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 4219 total |
| Days active | 16 (shorter than avg) |
| Area | 30 m² (smaller than avg 73) |