Apartament cu 1 cameră, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105177851 |
|---|---|
| Price | 450 EUR |
| Price EUR | €450 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
2
Total views: 333
Days on market: 6
Views/day: 55.5
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 5.9 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.5
Price multiplier: ×1.2 (price €450 in 10-25% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 5.9→1.5) × priceMult 1.2 = 1.8
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 49.04 x avg |
| Pred. Residual | €-4675 vs expected |
| Value per Room | €450 per room |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 41 m² |
| Floor | 5 / 12 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | 2026-08-27 |
| First Seen | 2026-08-22 08:00 |
| Last Seen | 2026-08-27 09:09 |
| Status | removed 2026-08-28 |
| Description | Apartament modern în bloc nou, perfect pentru confortul tău! Spre chirie apartament în bloc locativ nou, amplasat pe bd. Cuza-Vodă, sectorul Botanica. Locuința are suprafața totală de 41 m², se află la etajul 5 din 12 și este compartimentată în: 1 cameră, living, bucătărie, balcon, bloc sanitar și antreu. Apartamentul beneficiază de reparație euro, planimetrie individuală. * încălzire autonomă; * geamuri termopan; * aer condiționat; * mobilat și utilat; * ușă blindată; * sistem de alarmă; * supraveghere video; * ascensor; * locuri de parcare. Zona oferă o infrastructură dezvoltată: supermarket, farmacie, clinică medicală, colegiu, școală, grădiniță, teren de joacă pentru copii, baruri și restaurante, precum și acces facil la transportul public. Pentru orice fel de informație suplimentară sau pentru stabilirea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! ***Chiriile se oferă pe un termen de minim un an de zile! |
Snapshots (6 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 20th %ile / 4343 |
| vs median | €250 below €700 |
| €/m² vs market trend (4602 listings) | |
| This listing | €11/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €5/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4602 listings) | |
| Expected price | €451 for 41 m² |
| Difference | €1 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €370 |
| Potential savings | €80/mo (€960/yr) |
| Typical comparable | €550 (median) |
| Based on | 445 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 333 total |
| Days active | 14 (shorter than avg) |
| Area | 41 m² (smaller than avg 72) |