Apartament cu 2 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105183798 |
|---|---|
| Price | 800 EUR |
| Price EUR | €800 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 369
Days on market: 14
Views/day: 25.5
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 0.9 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.5
Price multiplier: ×0.7 (price €800 in 50-75% of market)
age×0.55: (view 0.0→0.0 + vpd 0.9→0.5) × priceMult 0.7 = 0.4
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 193.28 x avg |
| Pred. Residual | €-7325 vs expected |
| Value per Room | €400 per room |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 65 m² |
| Floor | 5 / 6 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | 2026-08-22 |
| First Seen | 2026-08-22 21:00 |
| Last Seen | 2026-09-06 05:05 |
| Status | active |
| Description | SE OFERĂ ÎN CHIRIE APARTAMENT NOU – 2 DORMITOARE + LIVING Adresa: str-la Valea Apelor 4, bloc 2/D Se oferă în chirie un apartament complet nou, nelocuit, situat într-un bloc nou cu ascensor. Apartamentul dispune de: 2 dormitoare Living spațios Bucătărie complet mobilată și utilată Baie modernă Garderobă separată Mașină de spălat + uscător Aer condiționat TV Plită, cuptor și tehnică de bucătărie *Ascensor * Mobilier și electrocasnice noi * Apartamentul este la prima chirie Pentru mai multe detalii și vizionări, mesaj în privat. |
Snapshots (15 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 55th %ile / 4343 |
| vs median | +€100 above €700 |
| €/m² vs market trend (4640 listings) | |
| This listing | €12/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €4/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4640 listings) | |
| Expected price | €832 for 65 m² |
| Difference | €32 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €400 |
| Potential savings | €400/mo (€4800/yr) |
| Typical comparable | €700 (median) |
| Based on | 1500 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 369 total |
| Days active | 14 (shorter than avg) |
| Area | 65 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
2599 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~7 days |
| Typical lifetime | 6 – 21 – 38 days |
| Current age | 14 days (41th %ile) |
|
0d21d (median)38d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €700 |
| Range (50% confidence) | €580 – €800 |
| Vs current price | -12% (€800 now) |
| Based on | 2596 similar removed listings |