Apartament cu 2 camere, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105185792 |
|---|---|
| Price | 450 EUR |
| Price EUR | €450 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
2
Total views: 392
Days on market: 9
Views/day: 43.9
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 4.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.4
Price multiplier: ×1.2 (price €450 in 10-25% of market)
age×0.35: (view 0.0→0.0 + vpd 4.0→1.4) × priceMult 1.2 = 1.7
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 79.94 x avg |
| Pred. Residual | €-6675 vs expected |
| Value per Room | €225 per room |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 57 m² |
| Floor | 4 / 9 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | 2026-08-26 |
| First Seen | 2026-08-23 10:29 |
| Last Seen | 2026-08-31 09:45 |
| Status | removed 2026-09-01 |
| Description | Apartament cu două camere în Buiucani. Se închiriază un apartament spațios și luminos cu două camere, situat într-o locație convenabilă în Buiucani. 5–7 minute pe jos până la lacul Valea Morilor. 3 stații până la strada centrală Ștefan cel Mare, Institutul de Medicină. Camere mari și separate. Balcon în fiecare cameră. Toate aparatele electrocasnice necesare. Apartamentul se închiriază chiriașilor ordonați, curați și responsabili, care au grijă de locuință. Durata minimă a închirierii este de 1 an. Nu colaborez cu agenții. |
Snapshots (9 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 20th %ile / 4343 |
| vs median | €250 below €700 |
| €/m² vs market trend (4609 listings) | |
| This listing | €8/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €8/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4609 listings) | |
| Expected price | €705 for 57 m² |
| Difference | €255 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €350 |
| Potential savings | €100/mo (€1200/yr) |
| Typical comparable | €650 (median) |
| Based on | 1263 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 392 total |
| Days active | 13 (shorter than avg) |
| Area | 57 m² (smaller than avg 72) |