Apartament cu 1 cameră, Aeroport, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 70745653 |
|---|---|
| Price | 270 EUR |
| Price EUR | €270 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
38
Total views: 16,758
Days on market: 7
Views/day: 2498.0
Raw view score: 70.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 30.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 17.5 + vpd 7.5
Price multiplier: ×1.5 (price €270 in bottom 10% of market)
age×0.25: (view 70.0→17.5 + vpd 30.0→7.5) × priceMult 1.5 = 37.5
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 8.95 x avg |
| Pred. Residual | €-2230 vs expected |
| Value per Room | €270 per room |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 20 m² |
| Floor | 3 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Reparație cosmetică |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | 2026-08-29 |
| First Seen | 2026-08-23 16:00 |
| Last Seen | 2026-08-29 09:06 |
| Status | removed 2026-08-30 |
| Description | Închiriez de la 1 până la ..... luni, garsonieră mică, 20m2, mun. Chișinău, cartierul Aeroport, pe str. Novobăcioasă 14/5, lângă o construcție nouă de la ECOSEM GRUP, la 150m deasupra str. Muncești și la 500m sub bd. Dacia, la ieșirea din oraș între METRO și Aeroport, aproape de parc, la etajul 3 din 5, poziție mijlocie, cameră 12m2, bucătărie 3m2, toaletă proprie cu duș, geamuri termopan, întreținută, mobilată, frigider, mașină de spălat (nouă), există încălzire autonomă pentru casă (mult mai ieftină decât la alți vecini), locație excelentă față de magazine, transport public (autobuzele 44, 65 și microbuzul 175 lângă casă, troleibuzele 31 și 30) și locuri de joacă, alegere bună de parcări. Liberă, se închiriază minim 1 lună (cu posibilitatea prelungirii până la .... luni). În anunț este indicat numărul proprietarului apartamentului! Preț pentru 1 - 2 persoane (plătibil lunar în avans): 1) 270 €/lună, dacă se închiriază pe 12 luni și mai mult + utilități, 2) 310 €/lună, dacă se închiriază de la 8 până la 11 luni + utilități, 3) 350 €/lună, dacă se închiriază de la 3 până la 8 luni + utilități, 4) 390 €/lună, dacă se închiriază pe 2 luni + utilități, 5) 430 €/lună, dacă se închiriază pe 1 lună + utilități, Video prezentare a obiectului din exterior poate fi vizionat aici: https://youtu.be/zha4KxFkJMI Video prezentare a obiectului din interior poate fi vizionat aici: https://youtu.be/ukNTyNgqueY Poziția pe hartă poate fi văzută aici: https://maps.app.goo.gl/Wj1VhnrPTnBWdysr9 Viber: WhatsApp: Telegram : +373 79985577 |
Snapshots (7 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 9th %ile / 4343 |
| vs median | €430 below €700 |
| €/m² vs market trend (4642 listings) | |
| This listing | €14/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €3/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4642 listings) | |
| Expected price | €111 for 20 m² |
| Difference | +€159 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €135 |
| Potential savings | €135/mo (€1620/yr) |
| Typical comparable | €160 (median) |
| Based on | 24 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 16758 total |
| Days active | 13 (shorter than avg) |
| Area | 20 m² (smaller than avg 72) |