Apartament cu 2 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 86308566 |
|---|---|
| Price | 400 EUR |
| Price EUR | €400 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
13
Total views: 2,341
Days on market: 13
Views/day: 182.4
Raw view score: 3.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 27.1 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 1.0 + vpd 9.5
Price multiplier: ×1.2 (price €400 in 10-25% of market)
age×0.35: (view 3.0→1.0 + vpd 27.1→9.5) × priceMult 1.2 = 12.6
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 24.00 x avg |
| Pred. Residual | €-6225 vs expected |
| Value per Room | €200 per room |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 53 m² |
| Floor | 2 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Reparație cosmetică |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | 2026-08-24 |
| First Seen | 2026-08-24 08:00 |
| Last Seen | 2026-09-05 18:00 |
| Status | active |
| Description | Se oferă în chirie spațiu locativ cu 2 camere, într-o zonă liniștită și avantajoasă! Locuința este compartimentată practic și dispune de: 2 camere, bucătărie, bloc sanitar și o anexă. Locație foarte comodă, cu infrastructură bine dezvoltată: școala – la aproximativ 250 m, grădinița – chiar în fața casei, magazine ca Kaufland și altele, parcul Valea trandafirului, transport public în toate direcțiile. Zonă liniștită, potrivită pentru o familie, cu toate facilitățile necesare la îndemână. Pentru mai multe detalii și vizionare, mă puteți contacta în privat 078780684 - Victor. |
Snapshots (12 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 16th %ile / 4343 |
| vs median | €300 below €700 |
| €/m² vs market trend (4281 listings) | |
| This listing | €8/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €9/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4281 listings) | |
| Expected price | €639 for 53 m² |
| Difference | €239 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €250 |
| Potential savings | €150/mo (€1800/yr) |
| Typical comparable | €400 (median) |
| Based on | 106 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 2341 total |
| Days active | 12 (shorter than avg) |
| Area | 53 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
2373 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 2 – 7 – 27 days |
| Current age | 12 days (60th %ile) |
|
0d7d (median)27d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €393 |
| Range (50% confidence) | €365 – €400 |
| Vs current price | -1% (€400 now) |
| Based on | 2367 similar removed listings |