Apartament cu 2 camere, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 80
AI: 60
AI: 64
AI: 78
AI: 70
AI: 69
AI: 62
AI: 71
AI: 69
AI: 66
AI: 73
AI: 60
AI: 38
AI: 80
AI: 60
AI: 64
AI: 78
AI: 70
AI: 69
AI: 62
AI: 71
AI: 69
AI: 66
AI: 73
AI: 60
AI: 38
Details
| External ID | 104260941 |
|---|---|
| Price | 550 EUR |
| Price EUR | €550 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 1,182
Days on market: 43
Views/day: 27.3
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 1.2 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.0
Price multiplier: ×1.0 (price €550 in 25-50% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 1.2→1.0) × priceMult 1.0 = 1.0
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 55.87 x avg |
| Pred. Residual | €-6084 vs expected |
| Days to 1st Drop | 2 days |
| Quality-Adj Price | €8 price per quality point |
| Value per Room | €275 per room |
| Avg AI Quality | 66 (13 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 62 m² |
| Floor | 4 / 10 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Buiucani, str. Ion Buzdugan, - |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:37 |
| Last Seen | 2026-07-04 19:54 |
| Status | removed 2026-07-06 |
| Description | https://okeyimobil.md/properties/1925 Vă oferim spre chirie apartament amplasat într-un bloc de pe str. Ion Buzdugan, sectorul Buiucani. Locuința cuprinde suprafața de 62 mp. Compartimentată în: dormitor, living, bucătărie spațioasă, bloc sanitar, antreu și balcon. Apartamentul se prezintă cu următoarele facilități: – reparație euro calitativă, – camere luminoase pe parcursul zilei, – geamuri termopane, – mobilat și utilat cu tehnică de uz casnic performantă, – sistem de încălzire autonomă, – aparat de aer condiționat, – conectat la toate comunicațiile. Dispune de teren de joacă pentru copii și loc de recreere pentru locătari. * Posibilitate de a închiria garaj la preț adițional! Punctul forte al acestui imobil este zona din care se face accesul foarte ușor către orice punct de interes al orașului! Acces liber la transport public, piața Delfin, farmacie, sală de sport, școală, grădiniță. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 29th %ile / 4133 |
| vs median | €150 below €700 |
| €/m² vs market trend (4803 listings) | |
| This listing | €9/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €7/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4803 listings) | |
| Expected price | €793 for 62 m² |
| Difference | €243 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €405 |
| Potential savings | €145/mo (€1740/yr) |
| Typical comparable | €700 (median) |
| Based on | 46 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€28 |
| Confidence | medium |
| First drop took | 1 days |
| Other metrics | |
| Views | 1182 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 62 m² (smaller than avg 72) |