Apartament cu 1 cameră, Ciocana, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105199664 |
|---|---|
| Price | 350 EUR |
| Price EUR | €350 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
10
Total views: 1,974
Days on market: 12
Views/day: 160.6
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 23.4 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 8.2
Price multiplier: ×1.2 (price €350 in 10-25% of market)
age×0.35: (view 0.0→0.0 + vpd 23.4→8.2) × priceMult 1.2 = 9.8
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 310.07 x avg |
| Pred. Residual | €-2400 vs expected |
| Value per Room | €350 per room |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 22 m² |
| Floor | 7 / 9 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Reparație cosmetică |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | 2026-08-26 |
| First Seen | 2026-08-24 21:00 |
| Last Seen | 2026-09-05 10:06 |
| Status | active |
| Description | Se oferă spre chirie garsonieră – termen lung Se oferă în chirie o garsonieră curată, confortabilă și dotată cu toate comoditățile necesare, potrivită pentru un cuplu sau fete. Garsoniera dispune de condiții bune pentru un trai confortabil și se oferă spre închiriere pe termen lung. Se încheie contract de chirie pentru minimum 1 an. Nu se acceptă animale de companie. Agențiile imobiliare sunt rugate să nu deranjeze. Se caută persoane serioase, responsabile și care vor avea grijă de locuință. Pentru mai multe detalii și vizionare, contactați în privat sau la numărul indicat în anunț. |
Snapshots (13 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 13th %ile / 4343 |
| vs median | €350 below €700 |
| €/m² vs market trend (4266 listings) | |
| This listing | €16/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €0/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4266 listings) | |
| Expected price | €140 for 22 m² |
| Difference | +€210 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €175 |
| Potential savings | €175/mo (€2100/yr) |
| Typical comparable | €160 (median) |
| Based on | 39 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 1974 total |
| Days active | 12 (shorter than avg) |
| Area | 22 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
594 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 1 – 6 – 30 days |
| Current age | 12 days (56th %ile) |
|
0d6d (median)30d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €255 |
| Range (50% confidence) | €245 – €315 |
| Vs current price | -27% (€350 now) |
| Based on | 591 similar removed listings |