Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105200036 |
|---|---|
| Price | 620 EUR |
| Price EUR | €620 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 432
Days on market: 12
Views/day: 34.9
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 2.5 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.9
Price multiplier: ×1.0 (price €620 in 25-50% of market)
age×0.35: (view 0.0→0.0 + vpd 2.5→0.9) × priceMult 1.0 = 0.9
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 773.09 x avg |
| Pred. Residual | €-6130 vs expected |
| Days to 1st Drop | 3 days |
| Value per Room | €310 per room |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 54 m² |
| Floor | 14 / 16 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | 2026-08-31 |
| First Seen | 2026-08-24 23:00 |
| Last Seen | 2026-09-06 05:00 |
| Status | active |
| Description | Se dă în chirie apartament spațios de 52 m² – Etajul 14/16 Se oferă spre închiriere un apartament luminos și confortabil, situat la etajul 14 din 16 într-o clădire cu structură monolitică. Apartamentul este proaspăt renovat și dotat cu o bucătărie complet nouă și toată tehnica necesară pentru un trai modern. Caracteristici generale: Suprafață: 52 m² Etaj: 14 din 16 (priveliște panoramică deosebită) Tip construcție: Bloc monolit Stare: Reparație recentă Sanitar: Grup sanitar separat (baia și WC-ul în camere diferite) Balcon: Balcon spațios, vitrat Dotări și tehnică (toată tehnica este inclusă): Condiționer Boiler/încălzitor de apă Mașină de spălat rufe Uscător de haine separat Frigider spațios Plită electrică și cuptor Hotă modernă Cuptor cu microunde Espressor/aparat de cafea Cană electrică Robinet cu încălzire instantă Zona de zi și dormitor: Internet Televizor LED (Smart TV) Comodă spațioasă și dulapuri mari cu oglindă Pat matrimonial confortabil Canapea extensibilă nouă Birou de lucru cu scaun ergonomic În coridor este spațiu generos de depozitare. Apartamentul este curat, mobilat complet și gata de intrare. 5 minute de mers pe jos până la UNIC (Bd. Ștefan cel Mare) Stații de transport public, magazin Linella, farmacii se află la 1 minut de casă. Se dă în chirie pe termen lung, de la 6 luni. Pentru mai multe detalii și vizionări, apelați sau scrieți. |
Snapshots (13 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 40th %ile / 4343 |
| vs median | €80 below €700 |
| €/m² vs market trend (4610 listings) | |
| This listing | €11/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €4/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4610 listings) | |
| Expected price | €659 for 54 m² |
| Difference | €39 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €330 |
| Potential savings | €290/mo (€3480/yr) |
| Typical comparable | €650 (median) |
| Based on | 1189 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 432 total |
| Days active | 12 (shorter than avg) |
| Area | 54 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
2393 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 2 – 8 – 28 days |
| Current age | 12 days (59th %ile) |
|
0d8d (median)28d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €404 |
| Range (50% confidence) | €365 – €540 |
| Vs current price | -34% (€620 now) |
| Based on | 2387 similar removed listings |