Apartament cu 2 camere, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105202947 |
|---|---|
| Price | 650 EUR |
| Price EUR | €650 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 168
Days on market: 4
Views/day: 42.7
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 3.8 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.9
Price multiplier: ×1.0 (price €650 in 25-50% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 3.8→0.9) × priceMult 1.0 = 0.9
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 26.40 x avg |
| Pred. Residual | €-4350 vs expected |
| Value per Room | €325 per room |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 40 m² |
| Floor | 4 / 5 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | 2026-08-27 |
| First Seen | 2026-08-25 10:30 |
| Last Seen | 2026-08-28 13:00 |
| Status | removed 2026-08-29 |
| Description | Se închiriază un apartament cu 1 cameră, confortabil și modern, în complexul rezidențial Clock Tower, cartierul Rîșcani, strada Spartacus 23. Suprafața apartamentului este de 40 m². Apartamentul include un hol, un living spațios, o bucătărie separată, un dormitor confortabil și o baie. Apartamentul este complet echipat cu tot ce este necesar pentru un trai confortabil: mașină de spălat și uscător, 2 televizoare, aer condiționat, mașină de spălat vase și cuptor cu microunde. O opțiune excelentă pentru un trai confortabil într-un complex rezidențial modern. |
Snapshots (4 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 41th %ile / 4343 |
| vs median | €50 below €700 |
| €/m² vs market trend (4641 listings) | |
| This listing | €16/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €0/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4641 listings) | |
| Expected price | €433 for 40 m² |
| Difference | +€217 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €325 |
| Potential savings | €325/mo (€3900/yr) |
| Typical comparable | €450 (median) |
| Based on | 358 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 168 total |
| Days active | 11 (shorter than avg) |
| Area | 40 m² (smaller than avg 72) |