Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105209453 |
|---|---|
| Price | 450 EUR |
| Price EUR | €450 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 436
Days on market: 11
Views/day: 39.9
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 3.3 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.2
Price multiplier: ×1.2 (price €450 in 10-25% of market)
age×0.35: (view 0.0→0.0 + vpd 3.3→1.2) × priceMult 1.2 = 1.4
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 116.81 x avg |
| Pred. Residual | €-6425 vs expected |
| Value per Room | €225 per room |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 55 m² |
| Floor | 1 / 4 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Reparație cosmetică |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | 2026-08-30 |
| First Seen | 2026-08-26 07:00 |
| Last Seen | 2026-09-05 09:09 |
| Status | active |
| Description | https://accesimobil.md/apartamente-chirie 0% comision pentru Chiriași! Preț stabilit de Proprietar! Locuință confortabilă în inima Chișinăului! Spre chirie apartament în bloc secundar, situat în Centru, pe str. George Coșbuc. Locuința cu suprafața de 55m2, se află la etajul 1 din 4 și este compartimentată în: 2 camere, living, bucătărie, bloc sanitar și antreu. Apartamentul este mobilat total, cu reparație medie. * încălzire centralizată. * geamuri termopan; * parchet; * uși din lemn; * localizare de mijloc. Zona beneficiază de o infrastructură foarte dezvoltată: în apropiere se află supermarketuri, farmacii, clinici medicale, spitale, școli, universități, colegii, librării, bănci, restaurante și baruri. De asemenea, există un parc și un loc de joacă pentru copii, iar transportul public este disponibil la distanță de mers pe jos. Parcarea nu reprezintă o problemă. ***Chiriile se oferă pe un termen de minim un an de zile! Pentru orice fel de informație suplimentară sau pentru stabilirea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! |
Snapshots (11 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 20th %ile / 4343 |
| vs median | €250 below €700 |
| €/m² vs market trend (4642 listings) | |
| This listing | €8/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €8/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4642 listings) | |
| Expected price | €672 for 55 m² |
| Difference | €222 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €250 |
| Potential savings | €200/mo (€2400/yr) |
| Typical comparable | €400 (median) |
| Based on | 114 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 436 total |
| Days active | 10 (shorter than avg) |
| Area | 55 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
2364 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 2 – 8 – 28 days |
| Current age | 10 days (56th %ile) |
|
0d8d (median)28d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €429 |
| Range (50% confidence) | €370 – €450 |
| Vs current price | -4% (€450 now) |
| Based on | 2358 similar removed listings |