Apartament cu 2 camere, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105211352 |
|---|---|
| Price | 650 EUR |
| Price EUR | €650 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 331
Days on market: 11
Views/day: 30.2
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 1.7 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.6
Price multiplier: ×1.0 (price €650 in 25-50% of market)
age×0.35: (view 0.0→0.0 + vpd 1.7→0.6) × priceMult 1.0 = 0.6
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 433.79 x avg |
| Pred. Residual | €-8100 vs expected |
| Value per Room | €325 per room |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 70 m² |
| Floor | 11 / 12 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | 2026-08-26 |
| First Seen | 2026-08-26 09:00 |
| Last Seen | 2026-09-06 05:04 |
| Status | active |
| Description | Se oferă spre chirie, pe termen îndelungat, un apartament foarte spațios și confortabil, cu suprafața de 70 m². Apartamentul este situat la etajul 11 din 12, într-un bloc bine întreținut,dotat cu ascensor. Locuința are reparație, este complet mobilată și utilată, cu toate cele necesare pentru un trai confortabil. În perioada rece, apartamentul este foarte călduros, fiind dotat cu cazan autonom și termostat, ceea ce permite reglarea temperaturii în funcție de necesități. Pe timp de vară este disponibil aparat de aer condiționat. Apartamentul este spațios, luminos și pregătit pentru mutare. Condiții importante: -se oferă doar pe termen îndelungat; -fumatul este strict interzis în apartament; -nu se acceptă animale de companie; -se solicită păstrarea curățeniei,achitarea la timp atit a chiriei CIT și a serviciilor comunale și respectarea regulilor de bună conviețuire. Pentru mai multe detalii, vă rog să mă contactați. La cerere pot oferi mai multe fotografii și informații despre apartament. |
Snapshots (11 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 41th %ile / 4343 |
| vs median | €50 below €700 |
| €/m² vs market trend (4640 listings) | |
| This listing | €9/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €7/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4640 listings) | |
| Expected price | €912 for 70 m² |
| Difference | €262 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €500 |
| Potential savings | €150/mo (€1800/yr) |
| Typical comparable | €800 (median) |
| Based on | 880 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 331 total |
| Days active | 11 (shorter than avg) |
| Area | 70 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
2746 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~11 days |
| Typical lifetime | 6 – 22 – 40 days |
| Current age | 11 days (34th %ile) |
|
0d22d (median)40d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €650 |
| Range (50% confidence) | €620 – €650 |
| Vs current price | 0% (€650 now) |
| Based on | 2743 similar removed listings |