O cameră, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105204961 |
|---|---|
| Price | 250 EUR |
| Price EUR | €250 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
3
Total views: 582
Days on market: 11
Views/day: 53.6
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 5.6 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 2.0
Price multiplier: ×1.5 (price €250 in bottom 10% of market)
age×0.35: (view 0.0→0.0 + vpd 5.6→2.0) × priceMult 1.5 = 2.9
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 58.55 x avg |
| Pred. Residual | €-6625 vs expected |
| Rooms | |
| Total Area | 55 m² |
| Floor | 18 / 18 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Design individual |
| Children | Fără copii |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | 2026-08-25 |
| First Seen | 2026-08-26 09:18 |
| Last Seen | 2026-09-06 05:04 |
| Status | active |
| Description | NOTĂ: Anunțul este pentru o SINGURĂ CAMERĂ într-un apartament cu DOUĂ camere == Locație și accesibilitate: Strada Albișoara (intersecție cu strada Mihai Viteazul). Zona oferă combinația perfectă între viața urbană și natură: - Transport public: stație la doar 5 minute de mers pe jos. - Destinații cheie (pe jos): 15 minute până la Universitatea de Medicină (USMF), 20 minute până în centrul orașului. - Linii de transport: troleibuze (21, 23, 27, 29, 38), autobuz (16). Natură, relaxare și facilități în apropiere: - Lângă bloc se află un lac și o zonă verde superbă – ideală pentru deconectare, relaxare sau alergare. - Parc activ și amenajat direct între blocuri. - Infrastructură completă: hypermarket N1, multiple supermarketuri, aprozare cu fructe și legume proaspete, farmacii, Andy's Pizza și numeroase cafenele cozy la câțiva pași. == Despre apartament și dotări: Apartamentul este situat la etajul 18, având o vedere panoramică spectaculoasă spre centrul orașului. Este foarte luminos, călduros iarna, liniștit și izolat fonic (geamuri termopan fonoizolante + draperii blackout). - Dotări: aer condiționat (AC), mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, frigider, cuptor cu microunde, aragaz, cuptor electric, aspirator, TV, internet de mare viteză (Wi-Fi), covoare și spațiu separat de depozitare (debara). == Despre cameră: Camera este momentan nemobilată, dar se va mobila complet de comun acord cu chiriașul înainte de mutare (vom cumpăra pat/saltea, dulap și birou conform preferințelor). == Colocatar: În cealaltă cameră locuiește un băiat (freelancer / self-employed), curat, ordonat, nefumător, prietenos și sociabil. Căutăm o persoană similară (băiat sau fată) – deschisă, responsabilă și respectuoasă, cu care să se poată comunica ușor. Fără petreceri zgomotoase sau animale de companie. == Condiții financiare: - Chirie: achitare în avans - Comunale: se împart 50 / 50 - Depozit: 1 lună de chirie |
Snapshots (6 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 7th %ile / 4343 |
| vs median | €450 below €700 |
| €/m² vs market trend (4632 listings) | |
| This listing | €5/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €11/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4632 listings) | |
| Expected price | €672 for 55 m² |
| Difference | €422 below trend |
| Other metrics | |
| Views | 582 total |
| Days active | 10 (shorter than avg) |
| Area | 55 m² (smaller than avg 72) |