Apartament cu 1 cameră, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 103993268 |
|---|---|
| Price | 1500 EUR |
| Price EUR | €1500 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
4
Total views: 1,813
Days on market: 11
Views/day: 169.8
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 25.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 8.7
Price multiplier: ×0.4 (price €1,500 in top 25% of market)
age×0.35: (view 0.0→0.0 + vpd 25.0→8.7) × priceMult 0.4 = 3.5
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 15.45 x avg |
| Pred. Residual | €-7000 vs expected |
| Value per Room | €1500 per room |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 68 m² |
| Floor | 4 / 11 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Design individual |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | 2026-08-23 |
| First Seen | 2026-08-26 09:41 |
| Last Seen | 2026-09-05 10:12 |
| Status | active |
| Description | Începând cu 17 octombrie, se oferă în chirie pe termen lung un apartament modern, luminos și spațios, cu suprafața de 68 m², amenajat în stil minimalist cu elemente de lux și materiale premium. Apartamentul a fost anterior oferit oaspeților prin Airbnb și are statutul Guest Favorite, cu rating 5,0/5 din 22 de recenzii. La solicitare, pot oferi linkul către anunțul Airbnb, cu fotografii și recenzii suplimentare. Apartamentul este complet mobilat și echipat și este potrivit pentru o persoană, un cuplu sau o familie. Livingul spațios este unit cu bucătăria într-o zonă open-space, iar canapeaua mare se transformă într-un loc de dormit confortabil. Bucătăria este dotată cu plită cu inducție, hotă, cuptor, cuptor cu microunde, mașină de spălat vase, frigider încorporat și aparat de cafea. Sunt disponibile mașină de spălat și uscător de rufe. Dormitorul dispune de pat confortabil cu saltea de calitate, zonă de lucru și dressing. În living și dormitor sunt două televizoare Smart TV cu acces la YouTube, Netflix și alte servicii. Este disponibil internet de mare viteză. Pentru confort sunt disponibile încălzire autonomă, încălzire prin pardoseală, două aparate de aer condiționat și apă caldă de la centrala pe gaz. Datorită termoizolației bune, cheltuielile pentru încălzire iarna sunt de aproximativ 50–60 € pe lună, în funcție de consum. Interiorul elegant și iluminarea atent concepută creează o atmosferă premium. Apartamentul dispune de balcon, iar fumatul este permis doar pe balcon. Zona este liniștită și comodă, cu acces rapid către centrul Chișinăului. Stația de transport public se află în fața blocului. În apropiere se află Linella, Ocean Fish, Global Store, Kaufland și Nr1, precum și farmacii, bănci, cafenele, restaurante și McDonald's. Centrul orașului este la aproximativ 10–15 minute. Animalele de companie nu sunt acceptate. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați prin intermediul anunțului. |
Snapshots (11 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 85th %ile / 4343 |
| vs median | +€800 above €700 |
| €/m² vs market trend (4480 listings) | |
| This listing | €22/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | +€6/m² (overpriced vs trend) |
| Price vs regression (4480 listings) | |
| Expected price | €877 for 68 m² |
| Difference | +€623 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €750 |
| Potential savings | €750/mo (€9000/yr) |
| Typical comparable | €700 (median) |
| Based on | 33 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 1813 total |
| Days active | 10 (shorter than avg) |
| Area | 68 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
1960 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~5 days |
| Typical lifetime | 5 – 16 – 32 days |
| Current age | 10 days (40th %ile) |
|
0d16d (median)32d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €785 |
| Range (50% confidence) | €680 – €885 |
| Vs current price | -47% (€1500 now) |
| Based on | 1958 similar removed listings |