Apartament cu 1 cameră, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105213484 |
|---|---|
| Price | 400 EUR |
| Price EUR | €400 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
3
Total views: 712
Days on market: 11
Views/day: 66.2
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 7.7 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 2.7
Price multiplier: ×1.2 (price €400 in 10-25% of market)
age×0.35: (view 0.0→0.0 + vpd 7.7→2.7) × priceMult 1.2 = 3.2
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 564.51 x avg |
| Pred. Residual | €-3975 vs expected |
| Value per Room | €400 per room |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 35 m² |
| Floor | 16 / 20 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | 2026-08-26 |
| First Seen | 2026-08-26 12:00 |
| Last Seen | 2026-09-06 05:04 |
| Status | active |
| Description | Apartament cu 1 cameră de închiriat – zonă centrală, str. Albișoara Se oferă spre închiriere un apartament confortabil cu 1 cameră, situat într-o zonă centrală foarte accesibilă, pe str. Albișoara, Chișinău. Apartamentul este disponibil începând cu 14.09.2026. Locuința este potrivită pentru o persoană sau un cuplu și beneficiază de acces rapid către principalele puncte ale orașului. Stațiile de troleibuz se află la aproximativ 1–3 minute de mers pe jos, iar stațiile de autobuz la circa 3–5 minute, oferind conexiuni rapide către toate sectoarele orașului. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să contactați. |
Snapshots (6 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 16th %ile / 4343 |
| vs median | €300 below €700 |
| €/m² vs market trend (4629 listings) | |
| This listing | €11/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €5/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4629 listings) | |
| Expected price | €352 for 35 m² |
| Difference | +€48 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €200 |
| Potential savings | €200/mo (€2400/yr) |
| Typical comparable | €370 (median) |
| Based on | 598 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 712 total |
| Days active | 10 (shorter than avg) |
| Area | 35 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
2263 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 1 – 6 – 29 days |
| Current age | 10 days (59th %ile) |
|
0d6d (median)29d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €286 |
| Range (50% confidence) | €265 – €400 |
| Vs current price | -28% (€400 now) |
| Based on | 2261 similar removed listings |