Apartament cu 1 cameră, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 103000703 |
|---|---|
| Price | 450 EUR |
| Price EUR | €450 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
4
Total views: 853
Days on market: 11
Views/day: 79.6
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 9.9 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 3.5
Price multiplier: ×1.2 (price €450 in 10-25% of market)
age×0.35: (view 0.0→0.0 + vpd 9.9→3.5) × priceMult 1.2 = 4.2
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 60.19 x avg |
| Pred. Residual | €-3175 vs expected |
| Value per Room | €450 per room |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 29 m² |
| Floor | 1 / 2 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | 2026-08-26 |
| First Seen | 2026-08-26 12:00 |
| Last Seen | 2026-09-06 05:04 |
| Status | active |
| Description | Однокомнатная квартира в аренду, Кишинёв — долгосрочно Сдаётся уютная и очень тёплая однокомнатная квартира, расположенная в спокойном зелёном районе Кишинёва, с отличной транспортной доступностью во всех направлениях города. Экономичная в обслуживании Квартира хорошо утеплена — коммунальные расходы минимальные. Счёт за отопление за ноябрь составил всего около 1000 леев. Характеристики квартиры: Свежий евроремонт Полностью меблирована Оснащена всей необходимой бытовой техникой Очень тёплая и светлая Собственная терраса — отличное место для отдыха, кофе или растений готова к немедленному заселению Преимущества расположения: Тихий и безопасный район Много зелёных зон и парков поблизости Быстрый и удобный доступ к общественному транспорту Рядом магазины, аптеки и вся необходимая инфраструктура Дом не новый, но ухоженный и обжитой Идеально подойдёт для одного человека или пары, которые ценят спокойствие, комфорт и разумные расходы. Готова к просмотру. Apartament cu o cameră în chirie, Chișinău — pe termen lung Se oferă spre chirie un apartament cu o cameră, confortabil și foarte călduros, situat într-o zonă liniștită și verde a Chișinăului, cu acces excelent la transport în toate direcțiile orașului. Economic la întreținere Apartamentul este bine izolat, iar cheltuielile comunale sunt minime. Factura pentru încălzire în luna noiembrie a fost de doar aproximativ 1000 lei. Caracteristici ale apartamentului: Euroreparație recentă Complet mobilat Dotat cu toată tehnica electrocasnică necesară Foarte cald și luminos Terasă proprie — un spațiu excelent pentru relaxare, cafea sau plante În stare foarte bună, gata pentru mutare imediată Avantaje ale amplasării: Zonă liniștită și sigură Multe spații verzi și parcuri în apropiere Acces rapid și comod la transportul public Magazine, farmacii și infrastructura necesară în imediata apropiere Ideal pentru o persoană sau un cuplu care apreciază liniștea, confortul și cheltuielile rezonabile. |
Snapshots (11 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 20th %ile / 4343 |
| vs median | €250 below €700 |
| €/m² vs market trend (4631 listings) | |
| This listing | €16/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €0/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4631 listings) | |
| Expected price | €256 for 29 m² |
| Difference | +€194 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €250 |
| Potential savings | €200/mo (€2400/yr) |
| Typical comparable | €400 (median) |
| Based on | 93 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 853 total |
| Days active | 10 (shorter than avg) |
| Area | 29 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
1651 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 1 – 6 – 29 days |
| Current age | 10 days (58th %ile) |
|
0d6d (median)29d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €263 |
| Range (50% confidence) | €235 – €375 |
| Vs current price | -41% (€450 now) |
| Based on | 1648 similar removed listings |