Apartament cu 2 camere, Telecentru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105215897 |
|---|---|
| Price | 475 EUR |
| Price EUR | €475 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 314
Days on market: 11
Views/day: 29.4
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 1.6 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.6
Price multiplier: ×1.2 (price €475 in 10-25% of market)
age×0.35: (view 0.0→0.0 + vpd 1.6→0.6) × priceMult 1.2 = 0.7
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 176.83 x avg |
| Pred. Residual | €-6400 vs expected |
| Value per Room | €238 per room |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 55 m² |
| Floor | 8 / 9 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | 2026-08-31 |
| First Seen | 2026-08-26 16:00 |
| Last Seen | 2026-09-06 09:04 |
| Status | active |
| Description | АГЕНСТВА ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! Сдам 2-комнатную квартиру на длительный срок... квартира сдаётся от хозяина ! сдаётся со всей необходимой бытовой техникой: посудомоечная машина,холодильник, микроволновка, вытяжка,утюг,духовка,варочная панель, электрочайник,пылесос, стиральная машина... оба дивана раскладываются... интернет "Starnet" сдаётся порядочным людям БЕЗ ВРЕДНЫХ ПРИВЫЧЕК!!! или 2-ум девочкам,или семье максимум с 1-м ребёнком... тихий и спокойный район в пешей доступности Академия Полиции "Штефан чел Маре", фармакологический факультет USMF... несколько детсадов,лицей "Михай Витязул"... до ул. Г Асаки 7 минут пешком... транспорт во все районы города ( троллейбусы 2,3,9,10,13,20,24,36 + автобусы... до ул.Н.Тестемицану 7 минут пешком автобусы 8,9... маршрутка 191 квартира сдаётся на длительный срок (минимум 6-8 месяцев) оплата за 2 месяца(1-й месяц + залог за последний месяц ), далее помесячно + коммунальные услуги...(коммуналка невысокая,даже зимой) в квартире автономное отопление + круглый год горячая вода!!! все окна выходят на Юго-Восток...и зимой и летом в квартире светло и солнечно... |
Snapshots (12 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 25th %ile / 4343 |
| vs median | €225 below €700 |
| €/m² vs market trend (4640 listings) | |
| This listing | €9/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €7/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4640 listings) | |
| Expected price | €672 for 55 m² |
| Difference | €197 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €330 |
| Potential savings | €145/mo (€1740/yr) |
| Typical comparable | €640 (median) |
| Based on | 1208 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 349 total |
| Days active | 10 (shorter than avg) |
| Area | 55 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
2369 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 2 – 8 – 28 days |
| Current age | 10 days (56th %ile) |
|
0d8d (median)28d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €430 |
| Range (50% confidence) | €370 – €475 |
| Vs current price | -9% (€475 now) |
| Based on | 2363 similar removed listings |