Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 89868277 |
|---|---|
| Price | 3500 EUR |
| Price EUR | €3500 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 556
Days on market: 10
Views/day: 58.8
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 6.5 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 2.3
Price multiplier: ×0.4 (price €3,500 in top 25% of market)
age×0.35: (view 0.0→0.0 + vpd 6.5→2.3) × priceMult 0.4 = 0.9
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 13.39 x avg |
| Pred. Residual | €-9000 vs expected |
| Value per Room | €1750 per room |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 100 m² |
| Floor | 7 / 7 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Design individual |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | 2026-08-27 |
| First Seen | 2026-08-27 14:00 |
| Last Seen | 2026-09-05 10:04 |
| Status | active |
| Description | De vânzare: Penthouse ultracentral cu vedere panoramică Locație: Ultracentral, lângă Parcul Central, cu vedere directă spre Catedrala Mitropolitană, Piața Marii Adunări Naționale și parc. În imediata apropiere se află centre comerciale, ambasade și centre de afaceri. Caracteristici: - Suprafață: 100 m² - Compartimentare: - 2 dormitoare - 2 băi - Dressing - Terasă spațioasă - Complet mobilat și dotat cu electrocasnice moderne - Bloc nou, de tip club house - Sală de sport la parter - Parcare subterană - Curte îngrădită O locuință exclusivistă pentru cei care caută confort și eleganță în inima orașului! Pentru detalii și vizionări, contactați: +37369916991 |
Snapshots (10 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 97th %ile / 4343 |
| vs median | +€2800 above €700 |
| €/m² vs market trend (4526 listings) | |
| This listing | €35/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | +€19/m² (overpriced vs trend) |
| Price vs regression (4526 listings) | |
| Expected price | €1390 for 100 m² |
| Difference | +€2110 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €1750 |
| Potential savings | €1750/mo (€21000/yr) |
| Typical comparable | €1400 (median) |
| Based on | 48 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 556 total |
| Days active | 9 (shorter than avg) |
| Area | 100 m² (larger than avg 72) |
Prediction
1775 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~20 days |
| Typical lifetime | 8 – 29 – 43 days |
| Current age | 9 days (25th %ile) |
|
0d29d (median)43d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €1100 |
| Range (50% confidence) | €870 – €1335 |
| Vs current price | -68% (€3500 now) |
| Based on | 1775 similar removed listings |