Apartament cu 1 cameră, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105229376 |
|---|---|
| Price | 550 EUR |
| Price EUR | €550 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 202
Days on market: 8
Views/day: 25.6
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 0.9 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.3
Price multiplier: ×1.0 (price €550 in 25-50% of market)
age×0.35: (view 0.0→0.0 + vpd 0.9→0.3) × priceMult 1.0 = 0.3
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 99.68 x avg |
| Pred. Residual | €-6950 vs expected |
| Value per Room | €550 per room |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 60 m² |
| Floor | 10 / 17 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | 2026-08-31 |
| First Seen | 2026-08-28 10:31 |
| Last Seen | 2026-09-04 09:05 |
| Status | removed 2026-09-05 |
| Description | https://okeyimobil.md/properties/4915 Se oferă spre chirie apartament amplasat în sectorul Centru, pe str. Melestiu. Imobilul cuprinde suprafața de 60mp, fiind poziționat la etajul 10 din 17 al unui bloc nou. Compartimentare: o cameră, living, bucătărie, bloc sanitar. Caracteristici: - Reparație euro, - Mobilat, - Dotat cu tehnică, - Geamuri termopan, - Încălzire autonomă. Este amplasat într-o zonă cu infrastructură foarte bine dezvoltată. În imediata apropiere se află supermarketuri, școli, grădinițe, farmacii, bănci, cafenele și stații de transport public, oferind acces rapid și comod către orice direcție a orașului. |
Snapshots (8 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 30th %ile / 4299 |
| vs median | €150 below €700 |
| €/m² vs market trend (4538 listings) | |
| This listing | €9/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €7/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4538 listings) | |
| Expected price | €755 for 60 m² |
| Difference | €205 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €480 |
| Potential savings | €70/mo (€840/yr) |
| Typical comparable | €680 (median) |
| Based on | 487 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€28 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 202 total |
| Days active | 9 (shorter than avg) |
| Area | 60 m² (smaller than avg 73) |