Apartament cu 2 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105231578 |
|---|---|
| Price | 450 EUR |
| Price EUR | €450 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
2
Total views: 465
Days on market: 8
Views/day: 54.7
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 5.8 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 2.0
Price multiplier: ×1.2 (price €450 in 10-25% of market)
age×0.35: (view 0.0→0.0 + vpd 5.8→2.0) × priceMult 1.2 = 2.4
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 88.73 x avg |
| Pred. Residual | €-6050 vs expected |
| Value per Room | €225 per room |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 52 m² |
| Floor | 7 / 11 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | 2026-08-31 |
| First Seen | 2026-08-28 14:00 |
| Last Seen | 2026-09-05 09:38 |
| Status | active |
| Description | https://okeyimobil.md/properties/4188 Vă prezentăm spre chirie un apartament amplasat sectorul Botanica, str. Grenoble. Imobilul cuprinde suprafața de 52 mp, etajul 7/11. Compartimentare: 2 camere, bucătărie, 1 bloc sanitar și antreu spațios. Apartamentul se prezintă cu multiple facilități: – reparație euro calitativă, – geamuri termopane, – se închiriază mobilat și utilat cu tehnică de uz casnic, – încălzire autonomă, – sunt ajustate toate rețelele de comunicații. Este o proprietate ce beneficiază de toate facilitățile unui trai modern și o locație perfectă, unde veți avea acces simplu și ușor către numeroase puncte sociale și comerciale: magazine, farmacii, licee, grădinițe și transport public. |
Snapshots (9 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 21th %ile / 4343 |
| vs median | €250 below €700 |
| €/m² vs market trend (4479 listings) | |
| This listing | €9/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €7/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4479 listings) | |
| Expected price | €620 for 52 m² |
| Difference | €170 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €420 |
| Potential savings | €30/mo (€360/yr) |
| Typical comparable | €650 (median) |
| Based on | 432 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€22 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 465 total |
| Days active | 8 (shorter than avg) |
| Area | 52 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
1379 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~9 days |
| Typical lifetime | 5 – 18 – 36 days |
| Current age | 8 days (33th %ile) |
|
0d18d (median)36d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €450 |
| Range (50% confidence) | €450 – €450 |
| Vs current price | 0% (€450 now) |
| Based on | 1376 similar removed listings |