Apartament cu 2 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105234643 |
|---|---|
| Price | 799 EUR |
| Price EUR | €799 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
2
Total views: 509
Days on market: 8
Views/day: 60.2
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 6.7 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 2.3
Price multiplier: ×0.7 (price €799 in 50-75% of market)
age×0.35: (view 0.0→0.0 + vpd 6.7→2.3) × priceMult 0.7 = 1.6
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 217.33 x avg |
| Pred. Residual | €-6701 vs expected |
| Days to 1st Drop | 2 days |
| Value per Room | €400 per room |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 60 m² |
| Floor | 1 / 10 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | 2026-08-31 |
| First Seen | 2026-08-28 20:00 |
| Last Seen | 2026-09-06 07:00 |
| Status | active |
| Description | Apartament nou la Botanica, gata de mutare! Apartament situat în sectorul Botanica, pe bd. Decebal, într-un bloc nou construit de compania Dansicons. Suprafața totală este de 60 m², la etajul 1 din 10. Locuința este în reparație euro, complet mobilată și utilată: 2 camere, living, bucătărie, bloc sanitar și antreu. * încălzire autonomă; * încălzire în pardoseală; * geamuri termopan; * parchet, ușă blindată, uși din lemn; * supraveghere video; * intrare separată; * ascensor; * gata de mutare. Zona este foarte bine dezvoltată, cu acces rapid la transport public, supermarket, centru comercial, farmacie, școală, grădiniță, parc, parcare și alte facilități necesare pentru un trai confortabil. |
Snapshots (9 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 54th %ile / 4343 |
| vs median | +€99 above €700 |
| €/m² vs market trend (4609 listings) | |
| This listing | €13/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €3/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4609 listings) | |
| Expected price | €753 for 60 m² |
| Difference | +€46 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €460 |
| Potential savings | €339/mo (€4068/yr) |
| Typical comparable | €700 (median) |
| Based on | 731 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 509 total |
| Days active | 8 (shorter than avg) |
| Area | 60 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
2374 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~12 days |
| Typical lifetime | 6 – 20 – 36 days |
| Current age | 8 days (31th %ile) |
|
0d20d (median)36d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €645 |
| Range (50% confidence) | €540 – €785 |
| Vs current price | -19% (€799 now) |
| Based on | 2371 similar removed listings |