Apartament cu 3 camere, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105236264 |
|---|---|
| Price | 450 EUR |
| Price EUR | €450 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 245
Days on market: 9
Views/day: 26.7
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 1.1 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.4
Price multiplier: ×1.2 (price €450 in 10-25% of market)
age×0.35: (view 0.0→0.0 + vpd 1.1→0.4) × priceMult 1.2 = 0.5
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 70.55 x avg |
| Pred. Residual | €-8925 vs expected |
| Value per Room | €150 per room |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 75 m² |
| Floor | 8 / 9 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Reparație cosmetică |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | 2026-08-31 |
| First Seen | 2026-08-29 08:00 |
| Last Seen | 2026-09-07 09:08 |
| Status | active |
| Description | Se oferă spre chirie apartament cu 3 camere, etajul 8 din 9, în sectorul Buiucani, un apartament spațios, confortabil și bine amplasat, situat pe str. Vissarion Belinski 59, într-o zonă liniștită din sectorul Buiucani. Avantaje: 3 camere spațioase Zonă liniștită și accesibilă Transport public în apropiere Magazine, școli și alte facilități în zonă Potrivit pentru o familie sau persoane responsabile Preț: 450 € / lună, negociabil Se încheie contract pe o perioadă de minimum 1 an. Direct de la proprietar, fără intermediari. Se preferă persoane serioase, responsabile și îngrijite, interesate de o chirie pe termen lung. Pentru mai multe detalii 060 340 813 sau în privat. |
Snapshots (10 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 19th %ile / 4358 |
| vs median | €250 below €700 |
| €/m² vs market trend (4559 listings) | |
| This listing | €6/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €10/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4559 listings) | |
| Expected price | €995 for 75 m² |
| Difference | €545 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €250 |
| Potential savings | €200/mo (€2400/yr) |
| Typical comparable | €490 (median) |
| Based on | 58 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 245 total |
| Days active | 9 (shorter than avg) |
| Area | 75 m² (larger than avg 73) |
Prediction
677 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~4 days |
| Typical lifetime | 5 – 13 – 30 days |
| Current age | 9 days (41th %ile) |
|
0d13d (median)30d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €450 |
| Range (50% confidence) | €420 – €450 |
| Vs current price | 0% (€450 now) |
| Based on | 676 similar removed listings |