Apartament cu 2 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105237081 |
|---|---|
| Price | 450 EUR |
| Price EUR | €450 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
9
Total views: 1,564
Days on market: 7
Views/day: 224.8
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 30.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 7.5
Price multiplier: ×1.2 (price €450 in 10-25% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 30.0→7.5) × priceMult 1.2 = 9.0
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 344.49 x avg |
| Pred. Residual | €-5425 vs expected |
| Value per Room | €225 per room |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 47 m² |
| Floor | 2 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Reparație cosmetică |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | 2026-08-31 |
| First Seen | 2026-08-29 09:00 |
| Last Seen | 2026-09-05 07:00 |
| Status | removed 2026-09-05 |
| Description | Se închiriază un apartament cu 2 camere de la proprietar în cea mai bună zonă a Botanica. Prima închiriere după renovare. Apartamentul este complet pregătit pentru locuit: mobilă nouă de bucătărie și toate aparatele electrocasnice necesare sunt instalate. Etajul 2 convenabil, ferestrele dau spre curte. La o distanță de mers pe jos se află nodul de transport, magazine și parcuri. Se închiriază pe termen lung (de la 6 luni) chiriașilor responsabili și ordonați, fără vicii și fără animale de companie. Se acceptă copii peste 10 ani. |
Snapshots (7 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 20th %ile / 4343 |
| vs median | €250 below €700 |
| €/m² vs market trend (4642 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €6/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4642 listings) | |
| Expected price | €544 for 47 m² |
| Difference | €94 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €250 |
| Potential savings | €200/mo (€2400/yr) |
| Typical comparable | €400 (median) |
| Based on | 106 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 1564 total |
| Days active | 7 (shorter than avg) |
| Area | 47 m² (smaller than avg 72) |