Apartament cu 3 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105237735 |
|---|---|
| Price | 1000 EUR |
| Price EUR | €1000 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 400
Days on market: 8
Views/day: 50.7
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 5.1 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.8
Price multiplier: ×0.7 (price €1,000 in 50-75% of market)
age×0.35: (view 0.0→0.0 + vpd 5.1→1.8) × priceMult 0.7 = 1.3
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 197.87 x avg |
| Pred. Residual | €-9375 vs expected |
| Value per Room | €333 per room |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 83 m² |
| Floor | 17 / 18 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Design individual |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | 2026-08-29 |
| First Seen | 2026-08-29 10:32 |
| Last Seen | 2026-09-06 09:10 |
| Status | active |
| Description | Închiriez pe termen lung un apartament stilat cu 3 camere și renovare de designer aproape de Centru! Căutați apartamentul ideal pentru familia dumneavoastră? Iată-l chiar în fața dumneavoastră! Un apartament spațios și luminos (2 dormitoare + bucătărie-living), unde fiecare metru a fost gândit în detaliu. Am făcut o renovare de calitate pentru noi, fără să economisim la materiale și echipamente. Este perfect pentru o familie cu 1-2 copii, care apreciază confortul, căldura și siguranța. Avantajele și confortul principale: * Compartimentare: două dormitoare izolate, o bucătărie-living imensă pentru seri în familie, un dressing spațios și 2 băi complete (una cu cadă, cealaltă cu cabină de duș — fără cozi dimineața!). * Climat și confort: pardoseală încălzită în toată locuința, cu zone separate. În dormitoare — aparate de aer condiționat puternice și saltele ortopedice, incredibil de confortabile pentru somnul dumneavoastră perfect. * Echipare completă cu tehnică: televizor mare, mașină de spălat vase, cuptor, plită cu inducție, mașină de spălat rufe și frigider spațios. Siguranță și casă: * Supraveghere video în hol și videointerfon în apartament. * În clădire există parcare subterană. Locație ideală (Centru la 10 minute pe jos): * Toată infrastructura la îndemână: cele mai bune școli, grădinițe, supermarketuri, piață, magazine specializate, farmacii și poștă. Logistică ideală pentru cei care au mașină: conexiuni de transport convenabile și acces rapid la principalele drumuri ale orașului în diferite direcții. Condiții de închiriere: * Se închiriază pe termen lung. * Plata: prima lună + garanție egală cu o lună de chirie. * Utilitățile se plătesc separat. La cerere, trimit un video detaliat al apartamentului! Contacte: Dacă telefonul nu este disponibil, vă rog să-mi scrieți pe mesagerii — voi răspunde cât mai repede. Viber: +373 (68) 286922 Stimați agenți, vă rog să nu deranjați, nu colaborez cu agenții! |
Snapshots (9 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 69th %ile / 4343 |
| vs median | +€300 above €700 |
| €/m² vs market trend (4646 listings) | |
| This listing | €12/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €4/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4646 listings) | |
| Expected price | €1119 for 83 m² |
| Difference | €119 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €500 |
| Potential savings | €500/mo (€6000/yr) |
| Typical comparable | €950 (median) |
| Based on | 34 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 477 total |
| Days active | 7 (shorter than avg) |
| Area | 83 m² (larger than avg 72) |
Prediction
519 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~22 days |
| Typical lifetime | 16 – 30 – 51 days |
| Current age | 7 days (14th %ile) |
|
0d30d (median)51d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €925 |
| Range (50% confidence) | €735 – €1000 |
| Vs current price | -7% (€1000 now) |
| Based on | 517 similar removed listings |