Apartament cu 2 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105238298 |
|---|---|
| Price | 550 EUR |
| Price EUR | €550 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
2
Total views: 424
Days on market: 8
Views/day: 54.1
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 5.7 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 2.0
Price multiplier: ×1.0 (price €550 in 25-50% of market)
age×0.35: (view 0.0→0.0 + vpd 5.7→2.0) × priceMult 1.0 = 2.0
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 217.10 x avg |
| Pred. Residual | €-5075 vs expected |
| Value per Room | €275 per room |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 45 m² |
| Floor | 4 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | 2026-08-31 |
| First Seen | 2026-08-29 11:00 |
| Last Seen | 2026-09-06 05:01 |
| Status | active |
| Description | Se oferă în chirie apartament pe termen lung Apartamentul este proaspăt renovat — totul este nou, curat și amenajat pentru un trai confortabil. Mobilier nou, electrocasnice noi, iar după renovare apartamentul nu a fost încă locuit. Este situat într-o zonă bună, liniștită și sigură. O alegere excelentă pentru cei care apreciază confortul, liniștea și un mediu plăcut. În apropiere se află magazine, transport public, farmacii și toate cele necesare pentru viața de zi cu zi. Majoritatea locurilor importante sunt accesibile pe jos. Apartamentul se oferă spre chirie unui cuplu sau unei familii, de preferat unor persoane ordonate și responsabile, care vor avea grijă de locuință. Dacă sunteți în căutarea unui apartament în care să vă puteți muta și să vă simțiți imediat ca acasă, este posibil ca acesta să fie exact ceea ce căutați. Pentru toate detaliile, sunați la telefon. La mesaje nu răspund. |
Snapshots (8 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 31th %ile / 4343 |
| vs median | €150 below €700 |
| €/m² vs market trend (4612 listings) | |
| This listing | €12/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €4/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4612 listings) | |
| Expected price | €514 for 45 m² |
| Difference | +€36 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €400 |
| Potential savings | €150/mo (€1800/yr) |
| Typical comparable | €600 (median) |
| Based on | 230 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 424 total |
| Days active | 7 (shorter than avg) |
| Area | 45 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
1988 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 2 – 7 – 26 days |
| Current age | 7 days (49th %ile) |
|
0d7d (median)26d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €380 |
| Range (50% confidence) | €315 – €450 |
| Vs current price | -30% (€550 now) |
| Based on | 1984 similar removed listings |