Apartament cu 2 camere, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105243689 |
|---|---|
| Price | 580 EUR |
| Price EUR | €580 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 155
Days on market: 5
Views/day: 31.0
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 1.8 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.5
Price multiplier: ×1.0 (price €580 in 25-50% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 1.8→0.5) × priceMult 1.0 = 0.5
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 60.66 x avg |
| Pred. Residual | €-7545 vs expected |
| Days to 1st Drop | 3 days |
| Value per Room | €290 per room |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 65 m² |
| Floor | 9 / 10 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | 2026-08-30 |
| First Seen | 2026-08-30 09:00 |
| Last Seen | 2026-09-04 06:00 |
| Status | removed 2026-09-04 |
| Description | 0% comision pentru Chiriași! Preț stabilit de Proprietar! https://accesimobil.md/apartamente-chirie Vă prezentăm un apartament luminos și modern, situat în sectorul Buiucani pe strada Alba Iulia, într-un bloc nou. Cu o suprafață generoasă de 65 m² și o compartimentare practică, locuința este gata de mutare și oferă confort la standarde europene. Apartamentul dispune de 2 camere, un balcon, baie separată și este complet mobilat și utilat. Renovarea de tip european, încălzirea autonomă cu pardosea încălzită, geamurile termopan și ușa blindată asigură un spațiu sigur și eficient energetic. De asemenea, locuința beneficiază de parchet, condiționer, uși din lemn și un lift modern. Principalele avantaje ale apartamentului: * Bloc nou, etaj 9 din 11, cu lift; * Reparație euro și mobilare completă; * Încălzire autonomă și încălzire prin pardoseală; * Geamuri termopan, ușă blindată, parchet; * Condiționer pentru confort pe timpul verii; * Gata de mutare, cu intrare separată; * Infrastructură dezvoltată în zonă. În imediata apropiere se află supermarketuri, piață, farmacie, clinică medicală, școală, grădiniță, parc, teren de joacă, transport public, precum și restaurante și alte servicii. Zona este liniștită, bine conectată și potrivită pentru familii. ***Chiriile se oferă pe un termen de minim un an de zile! Pentru orice fel de informație suplimentară sau pentru stabilirea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! |
Snapshots (5 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 36th %ile / 4343 |
| vs median | €120 below €700 |
| €/m² vs market trend (4534 listings) | |
| This listing | €9/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €7/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4534 listings) | |
| Expected price | €829 for 65 m² |
| Difference | €249 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €480 |
| Potential savings | €100/mo (€1200/yr) |
| Typical comparable | €750 (median) |
| Based on | 800 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€29 |
| Confidence | medium |
| First drop took | 3 days |
| Other metrics | |
| Views | 155 total |
| Days active | 6 (shorter than avg) |
| Area | 65 m² (smaller than avg 72) |