Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105244857 |
|---|---|
| Price | 850 EUR |
| Price EUR | €850 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 230
Days on market: 7
Views/day: 33.4
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 2.2 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.6
Price multiplier: ×0.7 (price €850 in 50-75% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 2.2→0.6) × priceMult 0.7 = 0.4
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 266.29 x avg |
| Pred. Residual | €-7900 vs expected |
| Value per Room | €425 per room |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 70 m² |
| Floor | 4 / 9 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Se acceptă animale |
| Address | |
| Published | 2026-08-30 |
| First Seen | 2026-08-30 10:32 |
| Last Seen | 2026-09-06 09:42 |
| Status | active |
| Description | Apartament cu 2 camere de închiriat – sectorul Centru, str. Lev Tolstoi 24/1 Se oferă spre chirie un apartament luminos și confortabil, situat în sectorul Centru al capitalei, într-un complex rezidențial îngrijit și sigur. Apartamentul dispune de un dormitor cu pat matrimonial și o canapea extensibilă. Pot fi cazate confortabil până la 4 persoane. La cerere, se poate adăuga încă o canapea extensibilă în coridor. Avantaje: 2 camere; mobilier confortabil și bucătărie utilată; paznic 24/7; camere de supraveghere în jurul complexului; comunale relativ ieftine; parcare cu plată la Nr.1; centru comercial la aproximativ 5 minute pe jos; Parcul Valea Trandafirilor la aproximativ 10 minute de mers pe jos; amplasare centrală, cu acces rapid la transport, magazine, cafenele și servicii. Preț: 870 € pe lună. La închiriere de la 6 luni – 820 € pe lună. Termen minim: 1 lună. Apartamentul este potrivit pentru familii, cupluri, turiști sau persoane venite în interes de serviciu. Disponibil de pe 10 octombrie |
Snapshots (8 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 60th %ile / 4343 |
| vs median | +€150 above €700 |
| €/m² vs market trend (4640 listings) | |
| This listing | €12/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €4/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4640 listings) | |
| Expected price | €912 for 70 m² |
| Difference | €62 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €425 |
| Potential savings | €425/mo (€5100/yr) |
| Typical comparable | €750 (median) |
| Based on | 1561 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 242 total |
| Days active | 6 (shorter than avg) |
| Area | 70 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
2746 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~15 days |
| Typical lifetime | 6 – 22 – 40 days |
| Current age | 6 days (25th %ile) |
|
0d22d (median)40d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €755 |
| Range (50% confidence) | €620 – €850 |
| Vs current price | -11% (€850 now) |
| Based on | 2743 similar removed listings |