Apartament cu 3 camere, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105253588 |
|---|---|
| Price | 450 EUR |
| Price EUR | €450 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 149
Days on market: 6
Views/day: 25.5
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 0.9 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.2
Price multiplier: ×1.2 (price €450 in 10-25% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 0.9→0.2) × priceMult 1.2 = 0.3
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 39.74 x avg |
| Pred. Residual | €-8675 vs expected |
| Days to 1st Drop | 4 days |
| Value per Room | €150 per room |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 73 m² |
| Floor | 5 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Reparație cosmetică |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Se acceptă animale |
| Address | |
| Published | 2026-08-31 |
| First Seen | 2026-08-31 12:00 |
| Last Seen | 2026-09-06 05:04 |
| Status | active |
| Description | Se oferă în chirie un apartament spațios cu 3 camere, parțial mobilat, situat într-o zonă excelentă – în apropiere de Parcul Valea Morilor și piața Flacăra. Facilități: Acces rapid la transport public, grădinițe, școli și magazine Mașină de spălat nouă Boiler (apă caldă în baie și bucătărie) Aragaz cu cuptor și frigider Posibilitate de instalare a unei mașini de spălat vase Avantaje: Spațiu generos și luminos Posibilitate de personalizare cu mobilier propriu Localizare foarte comodă, aproape de parc și infrastructură urbană Termen minim de închiriere: 1 an |
Snapshots (6 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 20th %ile / 4343 |
| vs median | €250 below €700 |
| €/m² vs market trend (4640 listings) | |
| This listing | €6/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €10/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4640 listings) | |
| Expected price | €960 for 73 m² |
| Difference | €510 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €250 |
| Potential savings | €200/mo (€2400/yr) |
| Typical comparable | €470 (median) |
| Based on | 60 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 149 total |
| Days active | 5 (shorter than avg) |
| Area | 73 m² (larger than avg 72) |
Prediction
656 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~7 days |
| Typical lifetime | 5 – 13 – 30 days |
| Current age | 5 days (27th %ile) |
|
0d13d (median)30d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €450 |
| Range (50% confidence) | €410 – €450 |
| Vs current price | 0% (€450 now) |
| Based on | 655 similar removed listings |